Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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197 m²
HT HC
Location bureau - 197 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer 197 m² Meylan open space lumineux avec parkings
Découvrez à Meylan, au sein du bâtiment récent L'Odyssée, un plateau de bureaux à louer de 197 m² situé au premier étage.
Ces espaces traversants bénéficient d'une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres et sont aménagés en open-space modulable, intégrant un coin cuisine fonctionnel. Vous profiterez également d'une salle de réunion pouvant être divisée, d'un bureau individuel, ainsi que d'une douche privative et de sanitaires en parties communes.
L'accès direct à l'autoroute A41 facilite vos déplacements, tandis que la proximité immédiate des transports en commun (bus Meylan Granier BUS-C1) constitue un véritable atout.
Ce bien comprend plusieurs prestations de qualité, telles que la climatisation réversible, un accès sécurisé, la fibre optique, ainsi que 6 places de stationnement dont 3 garages et 3 parkings répartis en sous-sol et à l'extérieur.
Impôt Foncier : 3773 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Meylan Granier BUS-C1
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à Meylan, au sein du bâtiment récent L'Odyssée, un plateau de bureaux à louer de 197 m² situé au premier étage.
Ces espaces traversants bénéficient d'une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres et sont aménagés en open-space modulable, intégrant un coin cuisine fonctionnel. Vous profiterez également d'une salle de réunion pouvant être divisée, d'un bureau individuel, ainsi que d'une douche privative et de sanitaires en parties communes.
L'accès direct à l'autoroute A41 facilite vos déplacements, tandis que la proximité immédiate des transports en commun (bus Meylan Granier BUS-C1) constitue un véritable atout.
Ce bien comprend plusieurs prestations de qualité, telles que la climatisation réversible, un accès sécurisé, la fibre optique, ainsi que 6 places de stationnement dont 3 garages et 3 parkings répartis en sous-sol et à l'extérieur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 197 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27,5 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3773 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite
- Ascenseur
- Plateau de bureaux au sein d'un bâtiment mixte en R+3
- 3 garages en rez-de-chaussée
- 2 places de parking en sous-sol
- 1 place de parking extérieure
- Open space
- Salle de réunion pouvant être divisée
- Bureau individuel
- Cuisine avec point d'eau
- Douche privative
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé par interphone
- Accès sécurisé par badges
- Sanitaires en parties communes
- Sol type parquet flottant
- Cloisons modulaires vitrées toute hauteur
- Dalles de faux plafond avec pavé LED
- Plinthe périphérique
- Fibre optique
- Accès direct à l'autoroute
- Proximité immédiate du bus Meylan Granier BUS-C1
Accessibilité:
Bus Meylan Granier BUS-C1
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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