Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
1 405 m² divisible dès 245 m²
HT HC
LE DYNASTEUR - Location bureau - 1405 m²
Meudon (92190)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
LOYER ATTRACTIF
Immeuble LE DYNASTEUR
Au sein d'un parc tertiaire situé à Meudon La Forêt à toute proximité du centre commercial Westfield-Vélizy 2, Immprove vous propose différentes surfaces de bureaux et d'activités à la location. Les locaux sont lumineux et climatisés. Le parc dispose d'un restaurant inter-entreprises avec frigo connecté et service snacking ainsi qu'une crèche. Environnement calme et verdoyant, Transports : Tramway T6 gare « Vélizy 2 ». Accès routiers : A86, N118.
Impôt Foncier : 31 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,6 €/m²/an
Information sur le Bail :
RIE inclus dans le loyer La taxe bureaux comprend la taxe stationnement
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A10 et A86
Route Nationale N118
Bus Lignes 195B, 179, 136, 390, 190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE DYNASTEUR
Au sein d'un parc tertiaire situé à Meudon La Forêt à toute proximité du centre commercial Westfield-Vélizy 2, Immprove vous propose différentes surfaces de bureaux et d'activités à la location. Les locaux sont lumineux et climatisés. Le parc dispose d'un restaurant inter-entreprises avec frigo connecté et service snacking ainsi qu'une crèche. Environnement calme et verdoyant, Transports : Tramway T6 gare « Vélizy 2 ». Accès routiers : A86, N118.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 247 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 37,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 340 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 37,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 271 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 37,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 302,4 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 37,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 245 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 37,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 700 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | Immédiate | 700 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 31 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,6 €/m²/an
Information sur le Bail :
RIE inclus dans le loyer La taxe bureaux comprend la taxe stationnement
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Deux halls d'entrée distincts
- Crèche (nous consulter)
- Sur le parc : RIE et restauration rapide
- Centre commercial Vélizy 2 à proximité
- Immeuble relié à la fibre optique
- Bureaux rénovés
- Accès livraison par double-porte
- Climatisation réversible
- Eclairage par luminaires fluorescents indirects
- Profondeur plateaux : 12 m
- Trame de façade : 1,35 m
- Plinthe périphérique double compartiment
- Lot 31-1 : Avec terrasse privative de 54 m²
- Surface RDC : 547,4 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A10 et A86
Route Nationale N118
Bus Lignes 195B, 179, 136, 390, 190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
