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3 693 m² divisible dès 456 m²
HT HC
LE GALILEE - Location bureau - 3693 m²
Meudon (92190)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
En bordure de forêt
Immeuble LE GALILEE
À Meudon-la-Forêt, 5-7 rue Jeanne Braconnier, au sein du parc tertiaire Galilée, bureaux à louer de 456 m² à 3 693 m² dans un environnement paysager en bordure immédiate de la forêt domaniale .
L'immeuble bénéficie de deux halls d'accueil avec ascenseurs, d'un PC sécurité et d'une crèche en rez-de-chaussée, renforçant le confort d'exploitation au quotidien.
Plateaux en état d'usage, partiellement cloisonnés, pouvant être livrés rénovés selon les besoins, avec climatisation réversible, profondeur de 12 m et hauteur libre de 2,50 m, favorisant des aménagements flexibles.
Restaurant inter-entreprises au sein du parc (avec frigos connectés) et centre commercial Vélizy 2 accessible à moins de 15 minutes à pied.
Accessibilité directe : tramway T6 "Dewoitine", bus 6134, 6140, 7807, axes A86 et N118.
Loyer 135 euros HT/HC/m²/an.
Une solution fonctionnelle pour entreprises recherchant des bureaux à la location dans un cadre de travail équilibré entre nature et accessibilité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an
Information sur le Bail :
RIE : Les locataires doivent s'acquitter auprès du groupement des utilisateurs du RIE des charges de fonctionnement, d'entretien, de réparation de remplacement y afférent, le tout à hauteur de leur quote-part
Prestations :
Accessibilité:
Tram Dewoitine (T6)
Bus Copernic (6140, 7807, 6134)
Accès routier Accès direct A86, N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE GALILEE
À Meudon-la-Forêt, 5-7 rue Jeanne Braconnier, au sein du parc tertiaire Galilée, bureaux à louer de 456 m² à 3 693 m² dans un environnement paysager en bordure immédiate de la forêt domaniale .
L'immeuble bénéficie de deux halls d'accueil avec ascenseurs, d'un PC sécurité et d'une crèche en rez-de-chaussée, renforçant le confort d'exploitation au quotidien.
Plateaux en état d'usage, partiellement cloisonnés, pouvant être livrés rénovés selon les besoins, avec climatisation réversible, profondeur de 12 m et hauteur libre de 2,50 m, favorisant des aménagements flexibles.
Restaurant inter-entreprises au sein du parc (avec frigos connectés) et centre commercial Vélizy 2 accessible à moins de 15 minutes à pied.
Accessibilité directe : tramway T6 "Dewoitine", bus 6134, 6140, 7807, axes A86 et N118.
Loyer 135 euros HT/HC/m²/an.
Une solution fonctionnelle pour entreprises recherchant des bureaux à la location dans un cadre de travail équilibré entre nature et accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 797 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 837 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 456 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| SS | Arch./Reser. | 33 | Immédiate | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 821 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 782 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| SS | Arch./Reser. | 22 | Immédiate | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Parkings | Immédiate | 400 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | 750 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an
Information sur le Bail :
RIE : Les locataires doivent s'acquitter auprès du groupement des utilisateurs du RIE des charges de fonctionnement, d'entretien, de réparation de remplacement y afférent, le tout à hauteur de leur quote-part
Prestations :
- Au sein du parc tertiaire de Meudon-la-Forêt, qui développe 7 immeubles indépendants dont un restaurant d'entreprise
- En bordure de la forêt domaniale et à moins de 15 min à pied du centre commercial Vélizy 2
- L'immeuble Galilée bénéficie de 2 halls avec ascenseurs, d'un PC Sécurité
- Une crèche est installée sur une partie du RDC
- Bureaux en état d'usage, partiellement cloisonnés
- Pourront être livrés rénovés sur demande
- Profondeur : 12 m
- Hauteur libre : 2,50 m
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 456 m²
Accessibilité:
Tram Dewoitine (T6)
Bus Copernic (6140, 7807, 6134)
Accès routier Accès direct A86, N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 Parking(s) extérieur(s) 108 Parking(s) intérieur(s) 71 Parking(s) intérieur(s)
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