Location bureau - 366 m²

À louer Bureaux de 366 m² divisibles ZAC du Breuil à Messein

Au coeur de la ZAC du Breuil à Messein, dans un environnement professionnel dynamique, soit une surface de bureaux située à l'étage d'un immeuble tertiaire occupé en rez-de-chaussée par un fabricant de machines industrielles et ses bureaux.

D'une superficie totale de 366 m² environ, cette surface est divisible à partir de 133 m². Elle est entièrement aménagée, cloisonnée, climatisée et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en facade.

Les + de l'offre :

• Localisation : Au sein de la ZAC du Breuil, à proximité immédiate des axes principaux,
• Luminosité : Bureaux spacieux traversants, grande clarté dans chaque espace,
• Confort : Espaces fonctionnels, climatisation réversible, possibilité de mise à disposition du mobilier existant,
• Extérieur : Terrasse privative de 60 m²,
• Stationnement : 15 places de parking aérien privatif incluses dans le loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Possibilité de mise à disposition du mobilier

Accessibilité :
A 330
Lignes de bus : 14,17, 21, 50.
La ligne de train C44 (Nancy - Pont St Vincent) dessert la gare de Ludres, située à environ 37 minutes à pied de la rue Robert Schuman.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage collectif
Double vitrage
Fibre optique
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Interphone
Luminaires faux plafond
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Nbre Parkings extérieurs : 15
Open Space
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Stores
Tisanerie
Ventilation simple flux


Loyer annuel : 46845 € HTHC
Charges annuelles : 23472 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT