Location bureau - 938 m²

Bâtiment professionnel à LOUER Espaces bureaux et stockage - 950m²
Rare à la louer : bâtiment indépendant de 938 m² sur 4.370 m² de terrain, associant 605 m² de bureaux aménagés et 333 m² de stockage/activité.Site fonctionnel, prestations complètes et espaces extérieurs qualitatifs, adapté à de nombreux usages professionnels !Implantez votre entreprise sur un site indépendant de 938 m² environ de plain-pied, offrant une combinaison rare de bureaux, d'espaces de stockage et d'aménagements extérieurs, le tout sur une parcelle de 4.370 m², à quelques minutes des axes autoroutiers !L'immeuble développe une surface totale d'environ 938 m² et se compose de :- 605 m² de bureaux aménagés et immédiatement opérationnels, comprenant notamment accueil, bureaux, open-spaces, locaux sociaux, cuisine, salle technique...- 333 m² d'espaces d'activité, comprenant stockage, dépôt et garages.Il bénéficie également d'espaces extérieurs particulièrement agréables avec un patio de 12 m² environ et près de 65 m² environ de terrasses réparties sur trois espaces distincts.Il est idéalement situé à proximité des axes routiers (A330/A33/N4), à quelques minutes des zones commerciales d'Houdemont et Fléville et à seulement 10 mn de Nancy.Combinant accessibilité, fonctionnalité et polyvalence, ce bâtiment permet de regrouper sur un même site les fonctions administratives et techniques de votre entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local commercial.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Entrepôt
Ateliers

Accessibilité :
A quelques minutes de l'A330 / A33 et de la N4

A 10 mn de NANCY.
Gare Nancy TGV à 10 mn : trajet Nancy/Paris 1h30
Aéroport de Nancy-Metz à 40 mn


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Extérieur
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Chauffage individuel au gaz
Climatisation
Double vitrage
Eclairage : dalles néons
Eclairage : pavés LED
Eclairage : tubes néons
Espace cuisine - réfectoire
Espace de Stockage
Faux plafond
Garage :
Immeuble indépendant
Local serveur
Open space
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Salle(s) de réunion
Sanitaires
Site Clos avec portail
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Terrasse
Volets


Loyer annuel : 96000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 3783 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT