Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Nancy et toute la région Lorraine, Advenis Conseil & Transaction Lorraine accompagne utilisateurs et propriétaires dans la réussite de leurs projets imm ...
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750 m² divisible dès 250 m²
HT HC
Location bureau - 750 m²
Maxéville (54320)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
SAINT-JACQUES II
Advenis Lorraine vous propose à la location une surface 750 m² environ à usage de bureaux divisible à partir de 250 m² environ répartis comme suit :- Une surface de 250 m² environ en R+1 avec 7 places de stationnement privatives- Une surface de 500 m² environ repartis sur 2 niveaux (RDC / R+1) entièrement rénovée en 2023 avec 17 places de stationnement privatives.Immeuble situé au coeur de la zone Saint-Jacques II qui se trouve à proximité immédiate des axes routier (N4) et autoroutiers (A31 et A33).Ces locaux sont en très bon état et offrent de belles prestations notamment des bureaux cloisonnés et équipés de climatisation réversible, de salles de réunion, de locaux sociaux, d'un local serveur et un large parking au pied de l'immeuble.Immeuble situé au coeur de la zone Saint-Jacques II qui se trouve à proximité immédiate des axes routier (N4) et autoroutiers (A31 et A33).Ces locaux sont en très bon état et offrent de belles prestations notamment des bureaux cloisonnés et équipés de climatisation réversible, de salles de réunion, de locaux sociaux comprenant une kitchenette, d'un local serveur, d'un espace d'archives ainsi que de 15 places de stationnement extérieures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 Places de parking
Kitchenette
Climatisation réversible
Radiateurs électrique
Double vitrage
Sol : carrelage
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Les charges comprennent les charges fixes (taxe foncière, T.E.O.M...) et prévisionnelles (eau, électricité...)
Accessibilité :
A 250 m de l'arrêt 'Ecoparc' de la ligne n°13
A 350 m de l'arrêt 'Saint-Jacques II' de la ligne T2
A 5 min de l'A31 et de l'A31
A 5 min de la N4
Traversée par l'A31 en direction de Metz
Échangeur A31 et A33 à proximité
A 15 minutes du centre ville de Nancy
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 86250 € HTHC
Charges annuelles : 15000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Lorraine vous propose à la location une surface 750 m² environ à usage de bureaux divisible à partir de 250 m² environ répartis comme suit :- Une surface de 250 m² environ en R+1 avec 7 places de stationnement privatives- Une surface de 500 m² environ repartis sur 2 niveaux (RDC / R+1) entièrement rénovée en 2023 avec 17 places de stationnement privatives.Immeuble situé au coeur de la zone Saint-Jacques II qui se trouve à proximité immédiate des axes routier (N4) et autoroutiers (A31 et A33).Ces locaux sont en très bon état et offrent de belles prestations notamment des bureaux cloisonnés et équipés de climatisation réversible, de salles de réunion, de locaux sociaux, d'un local serveur et un large parking au pied de l'immeuble.Immeuble situé au coeur de la zone Saint-Jacques II qui se trouve à proximité immédiate des axes routier (N4) et autoroutiers (A31 et A33).Ces locaux sont en très bon état et offrent de belles prestations notamment des bureaux cloisonnés et équipés de climatisation réversible, de salles de réunion, de locaux sociaux comprenant une kitchenette, d'un local serveur, d'un espace d'archives ainsi que de 15 places de stationnement extérieures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 Places de parking
Kitchenette
Climatisation réversible
Radiateurs électrique
Double vitrage
Sol : carrelage
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Les charges comprennent les charges fixes (taxe foncière, T.E.O.M...) et prévisionnelles (eau, électricité...)
Accessibilité :
A 250 m de l'arrêt 'Ecoparc' de la ligne n°13
A 350 m de l'arrêt 'Saint-Jacques II' de la ligne T2
A 5 min de l'A31 et de l'A31
A 5 min de la N4
Traversée par l'A31 en direction de Metz
Échangeur A31 et A33 à proximité
A 15 minutes du centre ville de Nancy
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 86250 € HTHC
Charges annuelles : 15000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| typologie | surface | loyer m²/an ht hc | parking sous-sol/parking extérieur |
| bureaux | 500 | 130 | 0/17 |
| bureaux | 250 | 130 | 0/7 |
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