Location bureau - 539 m²

Bureaux neufs - MAXEVILLE

Dans un immeuble en cours de construction, à usage mixte dénommé Le Trianon, sur un axe très passant bénéficiant d'une grande visibilité et à cinq minutes du centre ville de Nancy, une cellule commerciale à usage de bureaux, en rez-de-chaussée, d'une surface de 539 m² environ divisible, accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP.

Le local dispose de 4 stationnement privatifs en sous sol.

Livré plateau fluides en attente et vitrine posée.

Hauteur nette sous faux plafond : 2,50m.

Construction béton - RT 2012.

Immeuble bâti en R+4 sur sous sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Construction traditionnelle en béton
- Isolation par l'intérieur


- Arrêt de bus en pied d'immeuble
- A 2 mn de l'accès autoroute A31
- A 5 mn du centre ville de Nancy
- A 10 mn de Nancy centre gare
Commerces, restauration et transports en commun à pied.
Lignes 13 - 32

Disponibilité : Septembre 2025

Loyer annuel : 80850 € HTHC
Charges annuelles : 4851 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

rdc : 539 m² environ divisibles