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461 m² divisible dès 36 m²
HT HC
Location bureau - 461 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble tertiaire idéalement situé en centre-ville, à deux pas du marché couvert.
Le bâtiment bénéficie d'un accès PMR et offre la possibilité de mise aux normes ERP, garantissant un cadre adapté et accessible pour votre activité professionnelle.
Impôt Foncier : 15,85 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
Chauffage collectif gaz compris dans les charges Loyer Garage : 2 560 euros HT HC/an TEOM à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A10 et A12
Route Nationale N10
Train SNCF gares de Trappes et La Verrière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bâtiment bénéficie d'un accès PMR et offre la possibilité de mise aux normes ERP, garantissant un cadre adapté et accessible pour votre activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 57,3 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 40,8 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 40,7 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 40,4 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 36,7 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 36,3 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 36,3 | 1er novembre 2026 | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 35,9 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 34,5 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 33,5 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 68,9 | Immédiate | 166 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDJ | Archives | 68,6 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 17 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,85 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
Chauffage collectif gaz compris dans les charges Loyer Garage : 2 560 euros HT HC/an TEOM à la charge du Preneur
Prestations :
- Fibre optique
- Interphone / digicode
- Ascenseur PMR
- Accès PMR
- Petites surfaces de bureaux entièrement rénovées
- Sol en PVC imitation parquet
- Chauffage collectif gaz
- Faux plafonds avec pavés LED
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble avec entrée PMR
- Surface RDC : 137,5 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A10 et A12
Route Nationale N10
Train SNCF gares de Trappes et La Verrière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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