Location bureau - 51 m²

51 m² de bureaux pour installer votre activité sans attendre

Au coeur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, découvrez ce dernier espace de bureaux d'environ 51 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble tertiaire indépendant.

Une surface fonctionnelle, adaptée à une petite entreprise, une activité de services ou une implantation secondaire.

Les + :

• Rez-de-chaussée
• Locaux climatisés
• Stationnement sur site
• Immeuble tertiaire indépendant
• Environnement professionnel et facilement accessible
• Disponibilité immédiate

Charges : provision d'environ 30 € HT/m²/an, régularisée selon les dépenses réelles et comprenant notamment l'électricité des parties communes et privatives, l'eau, l'entretien des espaces verts, le ménage des communs, la sécurité incendie, l'entretien de la toiture et de la climatisation, l'assurance bailleur ainsi que la gestion technique de l'immeuble.

Taxe foncière prévisionnelle : 11,36 € HT/m²/an.

Une dernière opportunité de 51 m² pour installer votre entreprise dans un immeuble professionnel immédiatement disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Dardelain (235m) - supérieur à Lignes : L4
- Bus Cap Sud (291m) - supérieur à Lignes : B15
- Bus Pièce Léger (370m) - supérieur à Lignes : L4
- Bus Herbiottes (370m) - supérieur à Lignes : L4
- Bus Marsannay (413m)
- Bus Langevin (427m) - supérieur à Lignes : L4, B14, B15

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 6110 € HTHC
Charges annuelles : 1581 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 581 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT