Location bureau - 180 m²

Bureaux à louer à Marly proche autoroute A2 avec parking et rénovation
Situés au cur d'une zone industrielle dynamique à Marly, ces bureaux à louer bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A2, permettant un accès rapide et direct aux principaux axes routiers. Le plateau, entièrement rénové, se compose d'espaces en rez-de-chaussée et à l'étage, offrant des surfaces de travail fonctionnelles et lumineuses adaptées à tous types d'activités professionnelles. Les locaux disposent d'un local serveur, d'un espace archives, d'une kitchenette et de sanitaires pour le confort des occupants. Le chauffage individuel électrique et la climatisation assurent un environnement agréable toute l'année. L'ensemble est complété par dix places de parking, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. L'environnement professionnel est valorisé par la proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Valenciennes, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour le bon fonctionnement de votre entreprise. Ce bien conviendra parfaitement à toute société recherchant des bureaux de qualité dans un secteur accessible et bien desservi.
 


Impôt Foncier : 3715 €/0
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Environnement industriel dynamique
• Proximité immédiate de l'autoroute A2
• Accès rapide au centre-ville de Valenciennes
• Présence de commerces à proximité
• Transports en commun accessibles
• Bureau en rez-de-chaussée 95 m²
• Bureau à l'étage 85 m²
• Climatisation
• Chauffage individuel électrique
• Locaux en bon état
• Kitchenette
• 10 places de parking
• Locaux aménagés
• Surface rez-de-chaussée 180 m²

Accessibilité:

À quelques minutes de l'embranchement de l'autoroute A2 Paris Bruxelles
Proche des bus
Proche des commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr