Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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180 m²
HT HC
Location bureau - 180 m²
Publiée : Hier
Bureaux à louer à Marly accès autoroute A2 proche centre ville rénovés
Découvrez ces bureaux à louer au cur dune zone industrielle dynamique de Marly, idéalement situés à seulement quelques minutes de lembranchement de lautoroute A2 Paris-Bruxelles. Profitez dun accès rapide au centre-ville de Valenciennes ainsi quaux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Le plateau de bureaux, entièrement rénové, se répartit entre le rez-de-chaussée et un étage. Les espaces sont aménagés pour offrir un environnement de travail confortable, incluant un local serveur, des archives, une kitchenette ainsi que des sanitaires. Les locaux bénéficient dune climatisation, dun chauffage individuel électrique et sont en excellent état. Dix places de parking sont également à disposition, garantissant la praticité pour vos collaborateurs et visiteurs. La proximité des transports en commun et des commerces complète lattractivité de cette offre, idéale pour toute entreprise cherchant à allier fonctionnalité, accessibilité et qualité.
Impôt Foncier : 1828 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
À quelques minutes de l'embranchement de l'autoroute A2 Paris Bruxelles
Proche des bus
Proche des commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces bureaux à louer au cur dune zone industrielle dynamique de Marly, idéalement situés à seulement quelques minutes de lembranchement de lautoroute A2 Paris-Bruxelles. Profitez dun accès rapide au centre-ville de Valenciennes ainsi quaux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Le plateau de bureaux, entièrement rénové, se répartit entre le rez-de-chaussée et un étage. Les espaces sont aménagés pour offrir un environnement de travail confortable, incluant un local serveur, des archives, une kitchenette ainsi que des sanitaires. Les locaux bénéficient dune climatisation, dun chauffage individuel électrique et sont en excellent état. Dix places de parking sont également à disposition, garantissant la praticité pour vos collaborateurs et visiteurs. La proximité des transports en commun et des commerces complète lattractivité de cette offre, idéale pour toute entreprise cherchant à allier fonctionnalité, accessibilité et qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 102 m²/an HT HC | 1,3 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 95 | Immédiate | 102 m²/an HT HC | 1,3 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1828 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- À proximité immédiate de l'autoroute A2
- Situé dans une zone industrielle
- Proche du centre ville de Valenciennes
- Accès rapide aux transports en commun
- Accès facile aux commerces
- Bureau en RDC 95m²
- Bureau en R+1 85m²
- Climatisation
- Chauffage individuel électrique
- Locaux en bon état
- Kitchenette
- 10 places de parking
- Locaux aménagés
- Local serveur
- Archives
- Sanitaires
- Surface RDC 180 m²
Accessibilité:
À quelques minutes de l'embranchement de l'autoroute A2 Paris Bruxelles
Proche des bus
Proche des commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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