Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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180 m²
HT HC
Location bureau - 180 m²
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux à louer à Marly proche A2 avec parkings et locaux rénovés
Situés au sud de Valenciennes, à Marly, ces bureaux à louer bénéficient dun emplacement privilégié à quelques minutes de lembranchement de lautoroute A2 Paris-Bruxelles. Lenvironnement industriel est idéal pour les entreprises souhaitant simplanter à proximité immédiate des accès routiers, des transports en commun et des commerces. Le plateau de bureaux, entièrement rénové, se compose despaces en rez-de-chaussée et à létage, offrant une grande flexibilité daménagement. Les locaux sont équipés dun local serveur, dune kitchenette, darchives et de sanitaires, assurant une organisation optimale au quotidien. Dix places de parking sont à disposition pour faciliter laccueil des collaborateurs et visiteurs. Le chauffage individuel électrique et la climatisation garantissent un confort de travail toute lannée. Ce bien représente une opportunité rare pour installer son activité dans des conditions de qualité, avec des prestations modernes et fonctionnelles, au cur dune zone dynamique et facilement accessible.
Impôt Foncier : 1828 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
À quelques minutes de l'embranchement de l'autoroute A2 Paris Bruxelles
Proche des bus
Proche des commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au sud de Valenciennes, à Marly, ces bureaux à louer bénéficient dun emplacement privilégié à quelques minutes de lembranchement de lautoroute A2 Paris-Bruxelles. Lenvironnement industriel est idéal pour les entreprises souhaitant simplanter à proximité immédiate des accès routiers, des transports en commun et des commerces. Le plateau de bureaux, entièrement rénové, se compose despaces en rez-de-chaussée et à létage, offrant une grande flexibilité daménagement. Les locaux sont équipés dun local serveur, dune kitchenette, darchives et de sanitaires, assurant une organisation optimale au quotidien. Dix places de parking sont à disposition pour faciliter laccueil des collaborateurs et visiteurs. Le chauffage individuel électrique et la climatisation garantissent un confort de travail toute lannée. Ce bien représente une opportunité rare pour installer son activité dans des conditions de qualité, avec des prestations modernes et fonctionnelles, au cur dune zone dynamique et facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 102 m²/an HT HC | 1,3 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 95 | Immédiate | 102 m²/an HT HC | 1,3 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1828 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Proximité immédiate de l'autoroute A2
- Proximité des transports en commun
- Proximité des commerces
- Bureau en RDC 95m²
- Bureau en R+1 85m²
- Climatisation
- Chauffage individuel électrique
- Locaux en bon état
- Kitchenette
- 10 places de parking
- Locaux aménagés
- Surface RDC 180m²
Accessibilité:
À quelques minutes de l'embranchement de l'autoroute A2 Paris Bruxelles
Proche des bus
Proche des commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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