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3 472 m² divisible dès 234 m²
HT HC
Location bureau - 3472 m²
Marcq-en-Baroeul (59700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble LE 843
CBRE Lille, vous propose une implantation stratégique sur les Grands Boulevards pour ces bureaux neufs fonctionnels dans un immeuble entièrement restructuré. Les plateaux bénéficient de belles terrasses privatives et de places de stationnement.
Livraison prévisionnelle 4T 2026 !
Marcq-en-Baroeul bénéficie d'une position stratégique au sein de la Métropole lilloise puisque la ville se situe sur les Grands Boulevards, axes de communication majeurs, reliant depuis plus d'un siècle les villes de Lille, Roubaix et Tourcoing. Ce secteur historique continue aujourd'hui à alimenter une offre de bureaux.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Arrêt "Buisson"
Route Accès via les Grands boulevards, voie rapide urbaine
Autoroute A1 - A22
SNCF Gares TER & TGV à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE Lille, vous propose une implantation stratégique sur les Grands Boulevards pour ces bureaux neufs fonctionnels dans un immeuble entièrement restructuré. Les plateaux bénéficient de belles terrasses privatives et de places de stationnement.
Livraison prévisionnelle 4T 2026 !
Marcq-en-Baroeul bénéficie d'une position stratégique au sein de la Métropole lilloise puisque la ville se situe sur les Grands Boulevards, axes de communication majeurs, reliant depuis plus d'un siècle les villes de Lille, Roubaix et Tourcoing. Ce secteur historique continue aujourd'hui à alimenter une offre de bureaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 863,51 | Décembre 2026 | 245 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1020,67 | Décembre 2026 | 235 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 387,04 | Décembre 2026 | 230 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 342,14 | Décembre 2026 | 230 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 233,67 | Décembre 2026 | 230 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 366,9 | Décembre 2026 | 225 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 257,58 | Décembre 2026 | 225 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Prestations :
- Ascenseur
- Alarme
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Douches
- Vestiaires
- Prestations de haut standing
- Labels/certifications :
- intAIRieur
- BBC Effinergie Rénovation
- RE2020
- Terrasses sur chaque lot :
- RDC AO : 49.58 m²
- R+1 A1 : 78.57 m²
- R+1 C1 : 20.88 m²
- R+2 : 51.64 m²
- R+3 : 122.98 m²
- Loyer : 30 euros HT/m²/an
- 58 places de stationnement réparties selon les lots :
- Loyer : 1 200 euros HT HC/U/an
- 20 % des places sont pré-équipées pour des bornes IRVE
- Local vélos
- Surface RDC : 624,48 m²
Accessibilité:
Tramway Arrêt "Buisson"
Route Accès via les Grands boulevards, voie rapide urbaine
Autoroute A1 - A22
SNCF Gares TER & TGV à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Buisson252m (4min à pied)RT
- Brossolette585m (9min à pied)RT
- Clemenceau Hippodrome862m (13min à pied)RT
- Saint-Maur1.2km (17min à pied)RT
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