Location bureau - 179 m²

Bureau professionnel à louer entre Nantes, Savenay et Saint-Nazaire
Bureau professionnel à louer entre Nantes, Savenay et Saint-Nazaire
Situé dans un immeuble tertiaire moderne entre Nantes et Savenay, ce plateau de bureaux de 179,10 m² au 1er étage offre un environnement de travail idéal pour les entreprises du tertiaire, de l'ingénierie, du numérique ou de la R&D.
Caractéristiques du bien : Surface totale : 179,10 m², Plateau divisible en deux espaces de 133 m² et 46,10 m²

Situé au 1er étage, Immeuble avec accès PMR, Ascenseur, Sanitaires et point d'eau dans les parties communes, Parking à disposition
Services et prestations de l'immeuble : Location de salle de réunion, Restaurant sur site (ouverture prévue 1er semestre 2027), Salle de sport gratuite réservée aux occupants de l'immeuble
Activités idéales : Entreprises tertiaires, Ingénierie, Recherche & Développement, Webmaster / digital, Bureaux administratifs, Start-up et sociétés innovantes

Localisation stratégique : Entre Nantes, Savenay et Saint-Nazaire, avec accès rapide aux grands axes.

Contact :
Atlantique Expansion Pro
📍- 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE
📞- 02 40 15 64 17
🌐- www.atlantique-expansion.pro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
4 voies NANTES VANNES
Voiture

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Ascenseur
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Hall accueillant
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Sanitaires communs
Vitrine


Loyer annuel : 20240 € HT
Charges annuelles : 8240 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT