Location bureau - 155 m²

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux, nichée au coeur vibrant du centre-ville de Malakoff. Ce bien rare, d'une superficie totale de 154 m², est idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble, offrant un cadre de travail paisible et serein, en retrait de l'agitation urbaine, au fond d'une impasse. Ce plateau de bureaux, non divisible, a été conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, recherchant à la fois fonctionnalité et confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace d'accueil spacieux, qui donne le ton d'un environnement professionnel et accueillant. Le bien se compose d'environ sept bureaux privatifs, chacun offrant un espace de travail optimisé, propice à la concentration et à la productivité. Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour accueillir des équipes de taille variée, tout en préservant l'intimité et le calme nécessaires à une activité tertiaire. En outre, le bien dispose d'un local archives, indispensable pour le stockage sécurisé de documents importants, ainsi que de sanitaires privatifs, garantissant une autonomie totale pour les occupants. L'agencement intelligent de cet espace a été pensé pour maximiser l'efficacité et le bien-être des utilisateurs, tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre entreprise. La localisation centrale de ce bureau à Malakoff est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, et à un réseau dynamique de commerces et de services. En choisissant cette offre proposée par IMMPROVE, vous optez pour un cadre de travail de qualité, alliant tranquillité et accessibilité, dans une ville en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles.
 


Impôt Foncier : 15,45 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT CC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble ancien restructuré de bureaux
• Parties communes de bon standing
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Locaux en bon état
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Moquette
• Parquet
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage par aérotherme électrique

Accessibilité:

Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
Train SNCF
Autoroute A6
Route Boulevard Périphérique
Bus 391
Bus 191
Bus N63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr