Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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845 m² divisible dès 127 m²
HT HC
Location bureau - 845 m²
Malakoff (92240)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux atypiques à louer - Verrière - Terrasse - Livraison T1 2024
Bureaux atypiques à louer - Verrières - Terrasse
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux lourdement rénovées à louer de 1 061 m² divisibles à la carte à partir de 104 m².
L'actif se situe aux portes de Paris avec une excellente desserte des transports en commun dans un quartier dynamique où les restaurants, cafés et commerçants sont nombreux.
Bâtiment ayant subi une lourde restructuration et une mise aux meilleurs standards du marché.
Ventilation double Flux
Grande verrière
Terrasse
Ascenseur en cours d'installation
Idéal pour un cabinet d'architectes ou une agence de communication.
Impôt Foncier : 23 €/euros/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 38,72 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13)
Bus Lignes 126-191-194-388
Accès routier Porte de Châtillon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux atypiques à louer - Verrières - Terrasse
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux lourdement rénovées à louer de 1 061 m² divisibles à la carte à partir de 104 m².
L'actif se situe aux portes de Paris avec une excellente desserte des transports en commun dans un quartier dynamique où les restaurants, cafés et commerçants sont nombreux.
Bâtiment ayant subi une lourde restructuration et une mise aux meilleurs standards du marché.
Ventilation double Flux
Grande verrière
Terrasse
Ascenseur en cours d'installation
Idéal pour un cabinet d'architectes ou une agence de communication.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 223 | 281 HT/HC/m²/an | 28,25 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 136 | 236 HT/HC/m²/an | 28,25 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 359 | 245 HT/HC/m²/an | 28,25 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 127 | 236 HT/HC/m²/an | 28,25 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/euros/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 38,72 €/m²/an
Prestations :
- L'actif se situe aux portes de Paris avec une excellente desserte des transports en commun dans un quartier dynamique où les restaurants, cafés et commerçants sont nombreux
- Bâtiment ayant subi une lourde restructuration et une mise aux meilleurs standards du marché
- Chauffage collectif au fuel
- Hall d'accueil type atelier avec une très belle hauteur sous plafond
- Ventilation double Flux
- Salles de réunion mutualisées et cafétéria au sous-sol
- Grande verrière, terrasse/balcon
- Ascenseur PMR
- Surface restructurée avec de très beaux volumes
- Style industriel
- Escalier cathédrale
- Belles hauteurs sous plafond
- Terrasse privative de 40 m² au R+3
- Salle de réunion partagé
- Cafétéria
- Vestiaire
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 127 m²
Accessibilité:
Métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13)
Bus Lignes 126-191-194-388
Accès routier Porte de Châtillon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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