Location bureau - 215 m²

Bureaux à louer Malakoff - 215 m² en rez-de-chaussée avec terrasse privative - Loyer très attractif
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 215 m² située en rez de chaussée d'un immeuble indépendant à Malakoff à seulement cinq minutes à pied du métro Ligne 13 Rue Étienne Dolet qui relie directement Saint Lazare Montparnasse Miromesnil et les Champs Élysées Cette surface lumineuse et facilement aménageable bénéficie d'une belle terrasse privative offrant un espace extérieur rare aux portes de Paris Idéale pour une activité ERP un cabinet médical un showroom ou un centre de formation elle combine visibilité accessibilité et confort dans un environnement calme et professionnel Le loyer est particulièrement attractif pour ce type de bien offrant un excellent rapport qualité prix à proximité immédiate de la capitale Une opportunité à saisir pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique et recherché
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble indépendant restructuré
• Vastes espaces extérieurs : cours, cours anglaises, terrasses, toiture végétalisée
• Capacitaire de 200 personnes au titre code du travail
• Ascenseur
• Escalier de secours extérieur
• Accessibilité PMR
• Espaces de travail généreux et lumineux
• Vue Tour Eiffel depuis le 5e étage
• Possibilité de Plug & Play avec wifi et électricité intégré
• Climatisation
• Bureaux
• Espaces de travail partagé
• Salles de réunion
• Salle commune
• Locaux techniques
• Surface RDC : 215,3 m²

Accessibilité:

Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (ligne 13)
Bus Lignes 126-191-194-388-HIRO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr