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88 m²
HT HC
Location bureau - 88 m²
Malakoff (92240)
Publiée : Il y a 1 mois
Surface de bureaux au coeur de Malakoff
En plein coeur de Malakoff, Evolis vous propose de découvrir un magnifique plateau de bureaux de 88 m², situé au sein d'un immeuble récent, moderne et particulièrement calme.
Bénéficiant d'une luminosité naturelle, cet espace offre un cadre de travail idéal, serein et fonctionnel, facilement aménageable selon vos besoins.
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15,5 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Alexis Martin (191, HIRO), Rond-Point Gagarine (323), Rue Etienne Dolet (391, N63)
Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13)
Tram Châtillon - Montrouge (T6)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Rocade Porte Brancion (Périphérique Paris)
Parking Parking Niwa (Parking)
Borne de recharge MALAKOFF - Rue Paul Vaillant Couturier (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En plein coeur de Malakoff, Evolis vous propose de découvrir un magnifique plateau de bureaux de 88 m², situé au sein d'un immeuble récent, moderne et particulièrement calme.
Bénéficiant d'une luminosité naturelle, cet espace offre un cadre de travail idéal, serein et fonctionnel, facilement aménageable selon vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 88 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Archives | 14 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Archives | 11 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Immédiate | 900 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15,5 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble récent
- Parties communes de qualité
- Portail d'accès
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Sol PVC
- Ascenseur
- Archives disponibles
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Emplacement de stationnement
Accessibilité:
Bus Alexis Martin (191, HIRO), Rond-Point Gagarine (323), Rue Etienne Dolet (391, N63)
Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13)
Tram Châtillon - Montrouge (T6)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Rocade Porte Brancion (Périphérique Paris)
Parking Parking Niwa (Parking)
Borne de recharge MALAKOFF - Rue Paul Vaillant Couturier (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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