Arthur Loyd Bourg-en-Bresse est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d’entreprise à Bourg-en-Bresse et partout dans l’Ain. Arthur Loyd Bourg-en-Bresse est membre du réseau Arthur Loyd, 1e ...
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1 192 m² divisible dès 134 m²
HT HC
Immeuble Le KWARTZ - Location bureau - 1192 m²
Mâcon (71000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A VENDRE - A LOUER - MACON PROCHE CENTRE VILLE - bureaux neufs aux dernières normes environnementales avec balcons.
Immeuble Immeuble Le KWARTZ
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment de bureaux situé à Mâcon, offrant une superficie totale de 2 048 m², divisible à partir de 130 m², disponible à la vente ou à la location. Idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et modulable, cet immeuble neuf bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de Mâcon. Proposée par Arthur Loyd, cette offre exclusive garantit un cadre professionnel de qualité, alliant confort, modernité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de valoriser votre activité dans un environnement d'affaires dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier d'entreprise avec succès.
L'autoroute se trouve à seulement 5 minutes de l'adresse. Le bus passant par l'Avenue Charles de Gaulle est accessible à proximité, tout comme celui circulant le long des Quais de Saône. Un grand parking gratuit est à proximité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
loyer parking : 1 000 euros HT par unité par an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute à 5 minutes
Route Avenue Charles de Gaulle
Route Quais de Saône
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Immeuble Le KWARTZ
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment de bureaux situé à Mâcon, offrant une superficie totale de 2 048 m², divisible à partir de 130 m², disponible à la vente ou à la location. Idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et modulable, cet immeuble neuf bénéficie d'une localisation stratégique au coeur de Mâcon. Proposée par Arthur Loyd, cette offre exclusive garantit un cadre professionnel de qualité, alliant confort, modernité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de valoriser votre activité dans un environnement d'affaires dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier d'entreprise avec succès.
L'autoroute se trouve à seulement 5 minutes de l'adresse. Le bus passant par l'Avenue Charles de Gaulle est accessible à proximité, tout comme celui circulant le long des Quais de Saône. Un grand parking gratuit est à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 4 | Bureaux | 229,07 | 170 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| R + 4 | Bureaux | 217,49 | 170 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| R + 1 | Bureaux | 228,96 | 170 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| R + 1 | Bureaux | 217,38 | 170 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| R + 1 | Bureaux | 164,33 | 170 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| R + 1 | Bureaux | 134,34 | 170 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
loyer parking : 1 000 euros HT par unité par an
Prestations :
- CONSTRUCTION--
- Structure porteuse, murs, dalles et poteaux en béton armé
- Façades peintes ou bardage composite suivant localisation
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique avec stores intérieurs
- Certification BREEAM Very Good et RT2012
- ERP Type W 5e catégorie
- BUREAUX--
- Plateaux terminés non cloisonnés
- Plafonds : dalles minérales avec luminaires led encastrés gradables
- Moquette en dalles plombantes et sol PVC
- Ventilation double flux avec récupération de chaleur
- Attentes eau froide et évacuation dans chaque lot
- Controôle d'accès au hall par badge et vidéophone
- 2 ascenseurs
- Sanitaires en parties communes
- Local vestiaire et douches communs au RdC
- Chaque lot possède sa terrasse privative de 13 m²
- Local vélo
Accessibilité:
Autoroute à 5 minutes
Route Avenue Charles de Gaulle
Route Quais de Saône
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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