Location bureau - 140 m²

A L'OUEST DE CAEN au bord du boulevard périphérique, et au pied du centre-ville de Caen
Develop'Immo vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 140 m² située à Louvigny, en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, dans la Zone du Mesnil.Ce plateau de bureaux est constitué d'espaces cloisonnés et aménagés, avec sanitaires privés et deux accès. Quatre parkings extérieurs privatifs complètent l'ensemble.Situés à Louvigny, les bureaux bénéficient d'un accès rapide au périphérique de Caen par la sortie 10, à environ 2 minutes, et se trouvent à environ 10 minutes du coeur de ville. Le secteur est également desservi par le réseau Twisto. Disponibilité immédiate.L'avis de votre conseiller :" Très bel aménagement, belles prestations. "Référence : CFB0899Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Sortie n°11 du boulevard périphérique
- Bus Route d'Évrecy (178m)
- Bus Louvigny Mesnil (378m)
- Bus Long Cours (429m) - Lignes : 23

Disponibilité : immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 4
Sanitaires privés
Volets électriques


Loyer annuel : 21600 € HT
Charges annuelles : 1177 € HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2387 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT