Location bureau - 76 m²

Bureaux au 1 er étage à Louvigny
Develop'Immo vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 76 m² située à Louvigny, au sein de la Zone du Mesnil, dans un immeuble récent.Les bureaux se situent au 1er étage et sont en très bon état. Ils disposent d'un câblage réseau, de faux plafonds et de sanitaires privés, offrant un cadre de travail adapté à une activité tertiaire.L'emplacement permet de bénéficier d'un accès rapide au périphérique par la sortie 10, située à 2 minutes, et d'une desserte par les transports en commun avec la ligne 18 Twisto, arrêt Long Cours. Le coeur de ville de Caen est accessible en 10 minutes.Référence : ALT0946Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Périphérique sud sortie Zénith
- Bus Route d'Évrecy (178m)
- Bus Louvigny Mesnil (378m)
- Bus Long Cours (429m) - Lignes : 23

Disponibilité : à convenir entre les parties

Prestations :
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 2
Open Space
Sanitaires privés


Loyer annuel : 11800 € HTHC
Charges annuelles : 836 € HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 963 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT