Location bureau - 238 m²

IMMPROVE (Ex-Immprove) vous propose à Lille centre dans un quartier à la fois calme et proche du dynamique et commerçant centre-ville de Lille, un plateau de bureaux en rez-de chaussée d'un immeuble mixte, bureaux et logements. Ce plateau est PMR et distribué par deux accès. Les bureaux sont ouverts mais disposent également de trois espaces cloisonnés. Ils sont climatisés. Une cuisine et une cour privative complètent cette offre qui dispose également de 5 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisés. Ces locaux sont proposés en location et à la vente. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 40,33 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Façade mur briques
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Portail d'accès piétons sécurisé
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR desservant directement les locaux
• Contrôle d'accès - Digicode - Visiophone
• Accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Cour privative
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation
• Surface RDC : 238 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes
Route Boulevard Périphérique à 10 minutes
SNCF Gare Lille Flandres à 15 minutes à pied
Tram Arrêt Lille Flandres à 15 minutes à pied
Bus Arrêt à 5 minutes
Métro Station Rihour à 10 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr