Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 173 m² divisible dès 574 m²
HT HC
Location bureau - 1173 m²
Lille (59000)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Bureaux à louer à Lille campus Institut Pasteur et rooftop
Situés sur le campus de l'Institut Pasteur à Lille, ces deux immeubles neufs offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le premier bâtiment de 3 300 m², situé sur le boulevard Louis XIV, comprend un rez-de-chaussée destiné à un usage de commerce ou de services sur 580 m², ainsi que 2 700 m² de bureaux répartis sur cinq niveaux supérieurs. Le second bâtiment propose une superficie totale de 850 m², avec un espace dédié aux réceptions de 435 m² et un amphithéâtre de 415 m² idéal pour organiser des événements professionnels ou des conférences.
Les plateaux de bureaux sont livrés équipés d'un faux plancher technique et d'une climatisation installée, tandis que le revêtement de sol et le faux plafond restent à la charge du locataire. Les immeubles bénéficient d'une façade contemporaine vitrée associant verre et aluminium, offrant lumière naturelle et confort. L'accessibilité est renforcée par la proximité immédiate du métro et des lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute via la N356. Enfin, un rooftop complète les prestations pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
A définir
Prestations :
Accessibilité:
Métro Lille Grand Palais au pied de l'immeuble
Bus ligne 18 au pied de l'immeuble
Immeuble accessible via la N356 sortie Lille Centre
Gares Lille Flandres et Lille Europe à 15 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés sur le campus de l'Institut Pasteur à Lille, ces deux immeubles neufs offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Le premier bâtiment de 3 300 m², situé sur le boulevard Louis XIV, comprend un rez-de-chaussée destiné à un usage de commerce ou de services sur 580 m², ainsi que 2 700 m² de bureaux répartis sur cinq niveaux supérieurs. Le second bâtiment propose une superficie totale de 850 m², avec un espace dédié aux réceptions de 435 m² et un amphithéâtre de 415 m² idéal pour organiser des événements professionnels ou des conférences.
Les plateaux de bureaux sont livrés équipés d'un faux plancher technique et d'une climatisation installée, tandis que le revêtement de sol et le faux plafond restent à la charge du locataire. Les immeubles bénéficient d'une façade contemporaine vitrée associant verre et aluminium, offrant lumière naturelle et confort. L'accessibilité est renforcée par la proximité immédiate du métro et des lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute via la N356. Enfin, un rooftop complète les prestations pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 573,6 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Terrasse | 21,4 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 2 | Bureaux | 599,6 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Terrasse | 22,1 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | 1400 U/an HT HC | Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | 1400 U/an HT HC | Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
A définir
Prestations :
- Proximité immédiate du métro
- Accès rapide à l'autoroute N356
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble
- Environnement du campus Institut Pasteur
- Gares Lille Flandres et Lille Europe accessibles à pied
- Façade contemporaine vitrée trame verre et aluminium
- Plateaux de bureaux livrés avec faux plancher technique et climatisation posée
- Plancher technique 20 cm
- ERP 4 type W sur les plateaux R+1 à R+5 capacité 299 personnes
- R+1 amphithéâtre
- Rooftop
- ERP 4ème catégorie
- Accès à un pavillon évènements
- Rez-de-chaussée espace de réceptions et évènements
Accessibilité:
Métro Lille Grand Palais au pied de l'immeuble
Bus ligne 18 au pied de l'immeuble
Immeuble accessible via la N356 sortie Lille Centre
Gares Lille Flandres et Lille Europe à 15 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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