Location bureau - 4922 m²

CBRE Lille vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant situé à Lezennes, à proximité immédiate du Grand Stade. Développant environ 5 000 m² en R+3, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro "VDA Hôtel de ville" et offre une visibilité exceptionnelle sur le boulevard de Tournai. Il constitue une opportunité idéale pour l'implantation d'un siège social.
 


Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Terrasses accessibles :
• R+1 : 130 m²
• R+2 : 40 et 80 m² soit 120 m²
• R+3 : 45 m²
• Places de stationnement :
• en sous-sol : 164
• Loyer : 900 euros HT /u/an
• extérieures : 35
• Loyer : 450 euros HT/U/an
• Ratio : 1 place pour 25 m²
• Consommation énergétique : 75 Kw/h/m²/an
• Les charges comprennent la maintenance / l'entretien (toiture/clim/portail/etc.) et assurances
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1762,5 m²

Accessibilité:

Route M146
Metro Ligne 1 station : Villeneuve D'Ascq - Hôtel de Ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr