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2 001 m² divisible dès 446 m²
HT HC
Location bureau - 2001 m²
Lezennes (59260)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
CBRE Lille vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant situé à Lezennes, à proximité immédiate du Grand Stade. Développant environ 2 000 m² en R+2, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro "VDA Hôtel de ville" et offre une visibilité exceptionnelle sur le boulevard de Tournai. Il constitue une opportunité idéale pour l'implantation d'un siège social.
Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route M146
Metro Ligne 1 station : Villeneuve D'Ascq - Hôtel de Ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 446 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 812 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 743 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Terrasses accessibles :
- R+1 : 130 m²
- R+2 : 40 et 80 m² soit 120 m²
- Places de stationnement :
- en sous-sol : 64
- Loyer : 900 euros HT /u/an
- extérieures : 16
- Loyer : 450 euros HT/U/an
- Ratio : 1 place pour 25 m²
- Consommation énergétique : 75 Kw/h/m²/an
- Les charges comprennent la maintenance / l'entretien (toiture/clim/portail/etc.) et assurances
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 743 m²
Accessibilité:
Route M146
Metro Ligne 1 station : Villeneuve D'Ascq - Hôtel de Ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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