Location bureau - 1460 m²

SYNERGIE PARK - IMMEUBLE DE 1460 M² IDEAL POUR SIEGE SOCIAL - DIVISION SUR ETUDE
Advenis Conseil Lille vous présente une opportunité : un immeuble de bureaux indépendant de 1460 m² à louer au sein du parc tertiaire Synergie Park situé à Lezennes. Spécialement sélectionné pour répondre à vos besoins, cet immeuble moderne se développe sur 3 niveaux et conviendra parfaitement à un siège social d'entreprise.Outre son emplacement stratégique, ce lieu exceptionnel offre une accessibilité aisée aux autoroutes et au métro, facilitant les déplacements pour vous et vos collaborateurs. Les bâtiments en brique, aux toits en pente et recouverts de tuiles ajoutent une touche de charme à l'environnement professionnel. De plus, les petites terrasses avec salons de jardin offrent des espaces de détente agréables pour vos pauses.En choisissant de vous implanter au Synergie Park, vous bénéficierez d'un aménagement paysager soigner, contribuant à une ambiance de travail sereine et inspirante. La gestion commune des espaces verts assure une tranquillité d'esprit, permettant à votre entreprise de se concentrer sur ses activités principales.De plus, vous apprécierez la proximité des services de proximité, tels que des restaurants, des commerces et d'autres facilités pratiques, offrant une véritable commodité au quotidien.Ne manquez pas cette occasion de louer un espace de bureaux de qualité au sein du Synergie Park. Contactez dès maintenant l'Agence Advenis Conseil Lille pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite personnalisée et ainsi bénéficier d'une expertise immobilière incomparable. Notre équipe expérimentée vous guidera tout au long du processus de location, en veillant à ce que vos exigences spécifiques soient pleinement satisfaites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrée indépendante par lot
Chauffage électrique (convecteurs)
Equipement : salle informatique climatisée
Equipement informatique : câblage et prises RJ45
Plinthes techniques périphériques
Espace paysagé
Sanitaires privatifs
Espaces verts paysagers
Jardin paysagé
Terrasses privatives pour certains lots
Places de parking privatives extérieures
Décoration : faux plafond en dalles
59 places de parking pour l'ensemble
Possibilité de climatiser les locaus en contrepartie d'un loyer de 150 € HT-HC /m² /an

Autoroute sortie 'Cité Scientifique'
Métro Ligne 1 Station '4 Cantons'
Autoroutes A1 / A22 / A25
Voie Rapide Urbaine
Métro Cite Scientifique à moins de 10 minutes

Disponibilité : Octobre 2023

Loyer annuel : 130 € HTHC / m2
Charges annuelles : 23 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT