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400 m²
HT HC
Location bureau - 400 m²
Lezennes (59260)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
CBRE vous propose une belle opportunité au sein du Synergie Park de Lezennes : un bâtiment indépendant de 400 m², actuellement partiellement loué, disponible à la vente. Ce bien offre un réel potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur utilisateur, permettant d'allier valorisation patrimoniale et usage propre. Le bâtiment bénéficie également d'un espace de stockage avec porte sectionnelle, un atout rare sur le secteur, particulièrement recherché pour certaines activités.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès A23, A27, A22 et A1
Metro Station "4 Cantons"
Bus Plusieurs lignes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 106 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 101 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 4,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 154 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 39 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 4,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Bâtiment indépendant
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Cloisonnement
- Open-space
- Places de parking :
- 18 places extérieures
- Loyer : 400 euros/m²/u/an
- Vente : inclus dans le prix
- Surface RDC : 193 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès A23, A27, A22 et A1
Metro Station "4 Cantons"
Bus Plusieurs lignes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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