Location bureau - 188 m²

PROXIMITE METRO 4 CANTONS
Immprove vous propose à la location, au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Voie Rapide, ce plateau de 188 m² de bureaux. Les locaux se composent d'un open space lumineux, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, ainsi que d'une kitchenette. Idéalement situé, au sein du Synergie Parc, entre la Haute Borne, et le Grand Stade, le site bénéficie d'un environnement dynamique. Commerces et services à proximité. Station « 4 Cantons » à seulement 800 mètres, et un accès rapide à l'échangeur V. Ascq / Lezennes. 8 places de parking privatives. Disponibilité immédiate.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Le loyer indiqué s'entend hors parkings


Prestations :

• Façade en briques
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Interphone
• SAS d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Terrasse privative
• Faux-plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique

Accessibilité:

Autoroute Proximité noeud autoroutier A1, A22, A23, A27
Route Proximité N227
Métro Station 4 Cantons à 800 mètres
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr