Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
523 m² divisible dès 111 m²
HT HC
Location bureau - 523 m²
Les Clayes-sous-Bois (78340)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Au sein de la ZI des Dames aux Clayes-sous-Bois, Immprove vous propose à la location des locaux répartis sur deux niveaux, divisibles à partir de 111 m². En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace d'accueil semi-cloisonné. L'étage quant à lui se compose d'un plateau de 412 m² avec une charge au sol de 500 kg/m², cloisonnement amovible, comportant diverses arrivées et évacuations d'eau, de 2 chambres froides et d'une charge au sol conséquente. Un monte-charge est installé dans ces locaux permettant d'accéder à l'étage mais également au sous-sol (local d'archives ou de stockage). Surface à destination de bureaux, de laboratoires ou de commerces. A proximité du Centre Commercial de l'Alpha Park et du One Nation, à la location. Locaux lumineux et climatisés. 10 emplacements de parking extérieurs. Visibilité sur axe passant. Accès routier par D30, gare SNCF de "Plaisir - Les-Clayes".
Impôt Foncier : 16,93 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Pas de taxe sur les bureaux si destination commerciale Indexation annuelle : ILAT ou ILC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N12
Train SNCF gare de Plaisir-Les-Clayes ou Villepreux-Les-Clayes
Bus Bus lignes 44 et 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 412 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Bureaux | 111 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 16,93 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Pas de taxe sur les bureaux si destination commerciale Indexation annuelle : ILAT ou ILC
Prestations :
- Locaux répartis sur 2 niveaux en R+1 divisibles à partir de 111 m²
- Accueil en rez-de-chaussée, espaces semi-cloisonnés
- Climatisation réversible, faux plafonds, sol PVC ou carrelage, skydome
- Monte-charge (1 m3), local archives en sous-sol, salle serveur
- L'étage bénéficie d'une charge au sol de 500 kg/m²
- Sanitaires privatifs dont un PMR en rez-de-chaussée
- Nombreux points d'eau
- 2 accès double portes vitrées
- 2 chambres froides, l'une en froid positif et l'autre en froid négatif
- Visibilité sur axe passant
- Terrasse accessible
- 10 emplacements de parkings extérieurs
- Surface RDC : 111 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N12
Train SNCF gare de Plaisir-Les-Clayes ou Villepreux-Les-Clayes
Bus Bus lignes 44 et 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce