Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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450 m²
HT HC
Location bureau - 450 m²
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer à Lens dans immeuble rénové avec vaste parking privatif
Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant à louer, idéalement implanté à Lens, au pied de l'autoroute A21 et avec un accès direct à la RN 47, facilitant tous vos déplacements professionnels. Récemment rénové, ce bâtiment offre des espaces lumineux et fonctionnels répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, comprenant des plateaux paysagers ainsi que des surfaces privatives adaptées à vos besoins. Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A1 et de l'A26, situées à seulement 10 minutes. De nombreux équipements sont à votre disposition : vaste parking privatif, fibre optique, sanitaires hommes et femmes, faux-plafonds avec dalles LED, cloisons fixes et amovibles pour une modularité optimale. Le site est entièrement clôturé pour plus de sécurité. Cette offre est idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au cur d'une zone dynamique et facilement accessible.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A21
Accès direct à la RN 47
À 10 minutes de l'autoroute A1
À 10 minutes de l'autoroute A26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant à louer, idéalement implanté à Lens, au pied de l'autoroute A21 et avec un accès direct à la RN 47, facilitant tous vos déplacements professionnels. Récemment rénové, ce bâtiment offre des espaces lumineux et fonctionnels répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, comprenant des plateaux paysagers ainsi que des surfaces privatives adaptées à vos besoins. Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A1 et de l'A26, situées à seulement 10 minutes. De nombreux équipements sont à votre disposition : vaste parking privatif, fibre optique, sanitaires hommes et femmes, faux-plafonds avec dalles LED, cloisons fixes et amovibles pour une modularité optimale. Le site est entièrement clôturé pour plus de sécurité. Cette offre est idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au cur d'une zone dynamique et facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 450 | Immédiate | 111,11 m²/an HT HC | 9500 an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Site clôturé
- Vaste parking privatif
- Fibre optique
- Sanitaires H
- Sanitaires F
- Faux-plafonds
- Dalles LED
- Cloisons fixes
- Cloisons amovibles
- Surface en rez-de-chaussée 225 m²
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A21
Accès direct à la RN 47
À 10 minutes de l'autoroute A1
À 10 minutes de l'autoroute A26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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