Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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440 m²
HT HC
Location bureau - 440 m²
Lens (62300)
Publiée : Hier
Bureaux à louer Lens accès direct A21 et parking spacieux disponible
Situés dans une zone d'activités à Lens, ces bureaux à louer bénéficient d'un accès direct à l'autoroute A21, ce qui facilite les déplacements professionnels quotidiens. À seulement cinq minutes du centre-ville, leur emplacement garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Les espaces proposés sont en très bon état général et permettent une installation rapide dans un environnement de travail fonctionnel. Les bureaux sont équipés de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'aménagement intérieur comprend des cloisons vitrées toute hauteur pour plus de luminosité et de transparence, ainsi qu'une salle de réunion adaptée aux besoins professionnels. Un espace réfectoire est à disposition pour les pauses déjeuner des équipes. Les locaux disposent également d'un parking spacieux, facilitant le stationnement. Cette offre répond aux entreprises recherchant des locaux professionnels de qualité, proches des axes routiers et du centre-ville.
Impôt Foncier : 5603 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A21
Proximité du centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans une zone d'activités à Lens, ces bureaux à louer bénéficient d'un accès direct à l'autoroute A21, ce qui facilite les déplacements professionnels quotidiens. À seulement cinq minutes du centre-ville, leur emplacement garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Les espaces proposés sont en très bon état général et permettent une installation rapide dans un environnement de travail fonctionnel. Les bureaux sont équipés de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'aménagement intérieur comprend des cloisons vitrées toute hauteur pour plus de luminosité et de transparence, ainsi qu'une salle de réunion adaptée aux besoins professionnels. Un espace réfectoire est à disposition pour les pauses déjeuner des équipes. Les locaux disposent également d'un parking spacieux, facilitant le stationnement. Cette offre répond aux entreprises recherchant des locaux professionnels de qualité, proches des axes routiers et du centre-ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 440 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5603 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Proximité immédiate des grands axes routiers
- Accès rapide au centre-ville
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Grand parking
- Fibre optique
- Bureaux climatisés
- Dalle LED
- Chauffage au gaz
- Espace réfectoire
- Salle de réunion
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A21
Proximité du centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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