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1 903 m² divisible dès 183 m²
HT HC
PARC LES GRILLONS - Location bureau - 1903 m²
Le Pecq (78230)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
Bureaux à louer à 8 min du RER A et accès A14
Immeuble PARC LES GRILLONS
Au Pecq, au sein du Parc Les Grillons, ce bâtiment à louer propose des bureaux à louer de 183 à 1 903 m² dans un environnement tertiaire établi.
Situé à 8 minutes à pied du RER A Le Vésinet-Le Pecq et à 6 minutes de l'A14, il permet de rejoindre rapidement La Défense et l'ouest parisien, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.
Les surfaces disponibles bénéficient d'un R+1 rénové, d'une climatisation réversible, d'un câblage CAT 6, d'un accès sécurisé par interphone, d'un ascenseur, d'un parking en sous-sol et d'un restaurant interentreprises sur le parc. Jusqu'à 32 places de stationnement complètent l'ensemble.
Ce site offre un équilibre recherché entre accessibilité, qualité d'usage et maîtrise des coûts immobiliers. Les surfaces disponibles peuvent accompagner aussi bien une implantation, un regroupement d'équipes qu'une phase de développement, dans un cadre de travail immédiatement opérationnel.
Impôt Foncier : 19 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Le Vésinet-Le Pecq(RER A) à 8' à pied
Accès routier A14 à 6'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC LES GRILLONS
Au Pecq, au sein du Parc Les Grillons, ce bâtiment à louer propose des bureaux à louer de 183 à 1 903 m² dans un environnement tertiaire établi.
Situé à 8 minutes à pied du RER A Le Vésinet-Le Pecq et à 6 minutes de l'A14, il permet de rejoindre rapidement La Défense et l'ouest parisien, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.
Les surfaces disponibles bénéficient d'un R+1 rénové, d'une climatisation réversible, d'un câblage CAT 6, d'un accès sécurisé par interphone, d'un ascenseur, d'un parking en sous-sol et d'un restaurant interentreprises sur le parc. Jusqu'à 32 places de stationnement complètent l'ensemble.
Ce site offre un équilibre recherché entre accessibilité, qualité d'usage et maîtrise des coûts immobiliers. Les surfaces disponibles peuvent accompagner aussi bien une implantation, un regroupement d'équipes qu'une phase de développement, dans un cadre de travail immédiatement opérationnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 972 | 150 HT/HC/m²/an | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 508 | 150 HT/HC/m²/an | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 240 | 150 HT/HC/m²/an | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 183 | 150 HT/HC/m²/an | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| pkg Ext | Parkings | 600 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an
Prestations :
- Entrée de l'immeuble sécurisée par interphone
- Ascenseur
- Parking en sous-sol
- RIE sur le parc
- R+1 déjà rénové
- Climatisation réversible
- Câblage CAT 6
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
RER Le Vésinet-Le Pecq(RER A) à 8' à pied
Accès routier A14 à 6'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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