Location bureau - 446 m²

Bureaux 446 m² avec stationnements et cave - Proche Métro 7 et 14
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 446 m² idéalement située au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate de Paris.

Ces bureaux comprennent 95 m² de stockage supplémentaire, une cave de 9 m² ainsi que 7 places de parking privatives, dont 3 équipées de bornes de recharge déjà installées.

La surface bénéficie d'une excellente flexibilité d'usage, avec la possibilité de transformation en logements selon les besoins de l'utilisateur.

L'environnement est stratégique et dynamique : la station métro 7 est accessible en 6 minutes à pied et la ligne 14 en 9 minutes, garantissant une connexion rapide avec le coeur de Paris et le reste de l'Île-de-France.

Le loyer est particulièrement attractif, fixé à 234 euros/m²/an HT HC, représentant une belle opportunité pour implanter vos bureaux dans un secteur recherché et en pleine évolution.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux au Kremlin-Bicêtre.

Disponible également à la vente
 


Impôt Foncier : 28,65 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble moderne mixte, proche toutes commodités
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Accès sécurisé (Digicode)
• Fibre optique
• Cave de 9 m² en sous-sol
• Accès PMR
• Accès par ascenseur
• Bornes de recharges électriques pour les places de parkings
• Transformation en logement possible et envisageable
• Surface RDC : 303 m²

Accessibilité:

Métro Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7)
Métro Hôpital Bicêtre (ligne 14)
Bus Lignes 47-57-125-131-185-186-323
Accès routier Porte d'Italie-N7
Autoroute A6-A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr