Location bureau - 493 m²

BUREAUX A LOUER - 493 m² - LE CREUSOT

Idéalement situé Avenue de l'Europe dans la commune dynamique du Creusot, cet immeuble de bureaux indépendant en R+1 développe une surface de 493 m² offrant des prestations de qualité et une grande modularité des espaces.

En RDC, vaste accueil très lumineux, 5 bureaux, 1 salle de réunion, sanitaire PMR, 1 local technique, 2 garage de 93 m² avec portes sectionnelles motorisées et point d'eau.

A l'étage, desservi par un bel escalier, vous trouverez 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 grand espace détente avec cuisine aménagée, 1 salle de douche avec WC, 1 WC indépendant et une grande terrasse de 96 m² offrant une possibilité d'extension ou d'aménagement complémentaire.

Stationnement possible au pied de l'immeuble.

Ce bien convient parfaitement à toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un cadre de travail confortable et évolutif.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasse
Béton cellulaire
Stores brise vue domotisés
Structure peut supporter un R2

Accessibilité :
Gare Le Creusot

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Banque d'accueil
Carrelages
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Parking Extérieur
Parquet
Plinthes périphériques
Stores
Ventilation double flux


Loyer annuel : 54230 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5604 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT