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2 800 m² divisible dès 50 m²
HT HC
Location bureau - 2800 m²
Landersheim (67700)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
IMMPROVE vous propose des bureaux à la location au coeur du Kochersberg à Landersheim à partir de 50 m² environ pouvant aller jusqu'à plus de 2800 m² selon besoins. Le site dispose d'une salle de sports, de service de restauration à proximité et d'un grand parking clôturé. Des salles de réunion peuvent également être louées à la journée (entre 350 et 500 euros HT).
Landersheim est une commune française située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Elle fait partie de l'agglomération de Saverne et se trouve dans le secteur géographique du Kochersberg, une région connue pour ses paysages ruraux, son agriculture et ses vins.
Landersheim est une petite commune au riche passé rural. Son patrimoine architectural typique du Kochersberg comprend des maisons à colombages et plusieurs bâtiments historiques. Le village a su conserver un cadre de vie paisible caractéristique des villages alsaciens.
L'économie de Landersheim est principalement axée sur le vin. La proximité avec Strasbourg et d'autres villes plus grandes permet aussi à certains habitants de travailler hors de la commune tout en profitant du calme du village.
Certaines entreprises y ont élu domicile telles que Adidas France avec son magasin d'usine, l'IESA - l'Institut d'Enseignement Supérieur en Alsace sur le métier du vin, CEP ALSACE, logisticien, la société NENYO, bureau d'études, et bien d'autres.
La commune est accessible via des routes départementales desservant le Kochersberg ainsi que par le bus de la gare de Strasbourg ou de Saverne.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A35 - Colmar
Route RN - Saverne
Bus Ligne 205
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Landersheim est une commune française située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Elle fait partie de l'agglomération de Saverne et se trouve dans le secteur géographique du Kochersberg, une région connue pour ses paysages ruraux, son agriculture et ses vins.
Landersheim est une petite commune au riche passé rural. Son patrimoine architectural typique du Kochersberg comprend des maisons à colombages et plusieurs bâtiments historiques. Le village a su conserver un cadre de vie paisible caractéristique des villages alsaciens.
L'économie de Landersheim est principalement axée sur le vin. La proximité avec Strasbourg et d'autres villes plus grandes permet aussi à certains habitants de travailler hors de la commune tout en profitant du calme du village.
Certaines entreprises y ont élu domicile telles que Adidas France avec son magasin d'usine, l'IESA - l'Institut d'Enseignement Supérieur en Alsace sur le métier du vin, CEP ALSACE, logisticien, la société NENYO, bureau d'études, et bien d'autres.
La commune est accessible via des routes départementales desservant le Kochersberg ainsi que par le bus de la gare de Strasbourg ou de Saverne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 1300 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 1500 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ascenseurs
- Bureaux cloisonnés et open space
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage néons
- Murs peints
- Fenêtres double vitrage avec stores extérieurs
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires à chaque niveau
- Hall d'accueil
Accessibilité:
Autoroute A35 - Colmar
Route RN - Saverne
Bus Ligne 205
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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