Location bureau - 2700 m²

Des bureaux modulables dans un environnement calme et professionnel, à seulement 30 minutes de Strasbourg.
Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble de bureaux modulables et divisibles à Landersheim, alliant flexibilité, qualité d'usage et emplacement privilégié. Situé dans un environnement verdoyant et professionnel, ce site est idéalement desservi par les grands axes autoroutiers A35 et A4, à moins de 30 minutes de Strasbourg et de Saverne.L'immeuble offre une flexibilité totale avec des espaces modulables dès 20 m² et divisibles selon vos besoins. Profitez d'un prix dégressif avantageux :20 à 50 m² : 80 €/m² HT HC/an50 à 80 m² : 70 €/m² HT HC/an80 à 100 m² : 60 €/m² HT HC/anPlus de 100 m² : 50 €/m² HT HC/anAinsi qu'un engagement en fonction de vos besoins allant de 12 mois à 3 ans, Une solution économique et évolutive pour les entreprises en croissance ou les projets nécessitant une organisation optimisée.Un immeuble fonctionnel et accessibleAccessibilité PMR pour une inclusion totaleGrand parking extérieur pour vos collaborateurs et visiteursClimatisation réversible et fibre optique pour un confort optimalEspaces communs (zones de convivialité et sanitaires) pour favoriser les échangesUn lieu polyvalent pour tous vos besoinsCet immeuble accueille déjà l'Académie Internationale des Vins et convient parfaitement à : Siège social - Bureaux d'études - Centre de formation - Professions libérales - Espace de coworkingLes informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
D41
Bus 404 - Ligne Strasbourg - supérieur à Saverne

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 135000 € HTHC
Charges annuelles : 51300 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT