Location bureau - 500 m²

A louer - Immeuble de bureaux indépendant sur 2 niveaux au sein d'un parc clos et enrobé.
Bonnes prestations
Saint-Etienne Nord, sur axe passant, à proximité de l'autoroute A 72 - Axe Lyon / Clermont-Ferrand
 


Impôt Foncier : 4217 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Charges comprenant les entretiens généraux, l'électricité et l'eau = 10 200 euros HT/an


Prestations :

• Sur un terrain clos et enrobé d'environ 3.200 m² avec accès commun à 2 lots - 1 immeuble en R+1
• Structure et murs en béton + siporex
• Sols béton - Toiture bac acier isolé
• Bureaux en rez-de-chaussée :
• Accueil + 1 grand open space indépendant avec accès extérieur pouvant servir de petit stockage + 1 cuisine
• Bureaux 1er étage:
• 1 open space + 5 bureaux + 1 réfectoire + 1 local informatique
• Sols moquette + thermoplastique
• Faux plafonds luminaires encastrés
• Murs peints + cloisons amovibles
• Climatisation réversible
• Câblage informatique - Baie de brassage - Fibre optique
• Environ 17 places de parkings
• WC normes ERP hommes / femmes
• Alarme / vidéosurveillance
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes
Réseau routier : A 72 / N 88 à 5 minutes
Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr