Location bureau - 4826 m²

Situé au Romarin, à la croisée des Grands Boulevards et d'Euralille, cet immeuble se distingue par sa visibilité exceptionnelle depuis le périphérique lillois. Il bénéficie de nombreux atouts : un bel effet d'enseigne, un emplacement stratégique à La Madeleine, à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe. Parmi ses prestations, on retrouve un parking équipé de bornes de recharge électrique, des stationnements pour vélos. Au rez de chaussée on y retrouve un hall d'accueil soigné ainsi qu'un espace mutualisé (salles de réunion, cafétéria, espace lounge/détente).
 


Impôt Foncier : 30,69 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Hall d'accueil double hauteur
• Climatisation
• Ascenseurs Sanitaires privatifs
• Plateaux fonctionnels et lumineux
• Stationnements vélos et bornes électriques
• Cafeteria & salles de réunions
• Fibre optique
• Les surfaces louées donnent accès à l'ESPACE-SERVICES au rez-de -chaussé de l'immeuble : environ 435 m² d'espace partagé, environ 435 m² d'espace partagé, avec salle de réunion privatisable (sur réservation), espace-café, salons, cafeteria.
• 123 places de stationnement :
• Loyers :
• Sous sol : 1 400 euros HT HC/u./an
• Bornes IRVE (places électriques) 1 700 euros HT HC/u./an
• Provisions pour charges places de parking : 325,96 euros HT/u./an
• Surface RDC : 383 m²

Accessibilité:

Tramway Arrêt "Romarin"
Metro Ligne 2 station "Lille Europe"
SNCF Gares de Lille
Route Accès Grands Boulevards

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr