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570 m²
HT HC
Location bureau - 570 m²
La Madeleine (59110)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
ERP POSSIBLE
Immprove vous propose à la location une maison à usage de bureaux de 570 m², répartie du sous-sol au R+2. 12 places de parking extérieur. Au sous-sol vous retrouverez un espace ouvert, avec un coin vestiaires, douches et une salle de sport, tandis que les étages supérieurs offrent un mélange de bureaux et d'open spaces / salles formation, complétés par 2 cuisines au RDC et au R+1. Chaque étage dispose de terrasses. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur PMR desservant tous les niveaux. Prestations de qualité. Visite possible sur rendez-vous. Disponibilité 30 Janvier 2027.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Grands Boulevards à 200 mètres
SNCF Gare Lille Flandres à 2 km
Tram Arrêt Saint Maur à 200 mètres
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la location une maison à usage de bureaux de 570 m², répartie du sous-sol au R+2. 12 places de parking extérieur. Au sous-sol vous retrouverez un espace ouvert, avec un coin vestiaires, douches et une salle de sport, tandis que les étages supérieurs offrent un mélange de bureaux et d'open spaces / salles formation, complétés par 2 cuisines au RDC et au R+1. Chaque étage dispose de terrasses. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur PMR desservant tous les niveaux. Prestations de qualité. Visite possible sur rendez-vous. Disponibilité 30 Janvier 2027.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 570 | 30 Janvier 2027 | 158 m²/an HT HC | 24,57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Interphone
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Douches
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse / balcon
- Moquette -Parquet - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
Accessibilité:
Route Grands Boulevards à 200 mètres
SNCF Gare Lille Flandres à 2 km
Tram Arrêt Saint Maur à 200 mètres
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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