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2 565 m²
HT HC
Location bureau - 2565 m²
La Madeleine (59110)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
CBRE vous propose à la location, un ensemble immobilier de 2 565 m² de bureaux, idéalement implanté à proximité immédiate de la Gare SNCF de la Madeleine. Profitez d'un emplacement stratégique, au plus près des services et commerces, ainsi que de places de parking, venant compléter les nombreux atouts de ce bâtiment au cachet affirmé.
La Madeleine bénéficie d'une position stratégique au sein de la Métropole lilloise puisque la ville se situe sur les Grands Boulevards, axes de communication majeurs, reliant depuis plus d'un siècle les villes de Lille, Roubaix et Tourcoing. Ce secteur historique continue aujourd'hui à alimenter une offre de bureaux neufs.
Impôt Foncier : 21500 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges globales : 50 800 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de la Madeleine
Bus Arrêt "Montgolfier"
Route Accès voie rapide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Madeleine bénéficie d'une position stratégique au sein de la Métropole lilloise puisque la ville se situe sur les Grands Boulevards, axes de communication majeurs, reliant depuis plus d'un siècle les villes de Lille, Roubaix et Tourcoing. Ce secteur historique continue aujourd'hui à alimenter une offre de bureaux neufs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 116 | Immédiate | 124 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Bureaux | 68 | Immédiate | 124 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 2172 | Immédiate | 124 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| ENT | Bureaux | 105 | Immédiate | 124 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 104 | Immédiate | 124 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21500 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges globales : 50 800 euros HT/an
Prestations :
- Annexe 1 de 68 m² à réaménager
- Annexe 2 de 116 m² à usage de réfectoire
- Salle de réunion
- Parking privatif de 27 places et un parking de 30 places derrière l'immeuble
- Surface RDC : 104 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de la Madeleine
Bus Arrêt "Montgolfier"
Route Accès voie rapide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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