Location bureaux 177 m² non divisibles

BUREAUX A LOUER A LA GARENNE COLOMBES
Immeuble LE COLOMBUS
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 177 m² en rez-de-chaussée, située à La Garenne-Colombes. Ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité directe depuis la rue, idéale pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence et son accessibilité.

Cette surface offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'environnement immédiat est calme, tout en restant à proximité directe de La Défense, ce qui garantit un emplacement stratégique pour vos équipes comme pour vos clients.

Les prestations de l'immeuble incluent un accès sécurisé par badge, un service courrier, une hôtesse d'accueil ainsi qu'un jardin commun au rez-de-chaussée, propice aux moments de pause en extérieur.

Le site est facilement accessible par les transports en commun avec le bus 175 et le RER Bécon-les-Bruyères à proximité.

Une opportunité rare sur le secteur pour toute société recherchant une adresse visible, pratique et qualitative.
 


Impôt Foncier : 21,58 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/ HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble à usage de bureau réparti sur un RDC et 6 étages
• Structure béton armé et dalle en béton armé
• 2 ascenseurs
• Hôtesse d'accueil
• Faux plafonds en dalles minérales
• Système de détection incendie
• Chauffage sur CPCU
• Espaces verts
• Contrôle d'accès, digicode
• RIE à proximité
• Jardin au RDC
• Plateaux fonctionnels et traversants
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation par ventilo convecteurs
• Câblage
• Plinthes périphériques
• Fibre optique
• Accès PMR
• ERP possible
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 177 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 163-164-178-278
SNCF Les Vallées (L)
Accès routier Accès direct au périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr