HYFIVE - Location bureau - 2077 m²

Bureaux sur le parvis de La Défense
Immeuble HYFIVE
Bureaux à louer à La Défense, au coeur du 1er quartier d'affaires européen, dans un immeuble de grand standing.
HYFIVE offre des surfaces de bureaux donnant directement sur le parvis et le centre commercial des 4 Temps.
Optez pour une visibilité exceptionnelle depuis la dalle, couplée à un accès immédiat au hub multimodal de "La Défense-Grande Arche" (ligne 1, RER A, Tramway T2, gare SNCF.).
HYFIVE propose à la location de grands plateaux de bureaux divisibles entièrement rénovés. Ces bureaux à louer sont lumineux et fonctionnels avec une vue imprenable sur La Défense. Leur configuration permet une optimisation idéale des surfaces permettant à HYFIVE d'afficher une capacité d'accueil : 1 pers/10 m².
HYFIVE propose également de nombreux services rénovés (Restaurant d'entreprises, conciergerie, fitness, salle de réunion) et des prestations techniques répondant aux normes internationales.
 


Impôt Foncier : 28,4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : Nous consulter
Paiement Loyer : Trimestriel
Taxe Bureau : 26,2 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges services : 21 euros Honoraires et assurances : 10 euros/HT/m²


Prestations :

• ERP : ERP possible
• Double entrée (4Temps et Dalle côté Franklin)
• Accès VIP (voitures et vélos) au RDC
• PC sécurité et sûreté 24/24H
• Faux plancher : 7 cm
• Hauteur sous plafond : 2.5 m
• Profondeur des plateaux : 12 m
• Climatisation par ventilo¬convecteurs en allèges, double flux (chaud et froid)
• Capacitaire par étage : 125 personnes
• ERP 5
• Free Wifi et GSM Indoor
• 2 accès à l'immeuble
• Halls multiples dont un accès VIP
• RIE
• Hall d'accueil et cafétéria en RdD
• Conciergerie
• Salles de réunion mutualisées (jusqu'à 90 places)
• Salle de sport équipée
• PC sécurité : 24h/24 et 7J/7
• Alarme et contrôle d'accès
• Plateaux de bureaux rénovés avec vues, traversants, lumineux et divisibles
• Building Manager
• Espace co¬working Imagin'Office
• PC sécurité et sûreté 24/24H . Hôtes et hôtesses d'accueil
• Restaurant d'entreprises / Cafétéria / cuisine
• Conciergerie digitalisée
• Working Café privatisable et accessible toute la journée
• Salle de sport en cours de rénovation et d'extension, équipée de douches et vestiaires

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A) à 200 m
Tram La Défense (Tram 2)
Bus Lignes 159-258-360-541
Accès routier A14-A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 122 places