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336 m²
HT HC
TOUR W (EX: WINTERTHUR) - Location bureau - 336 m²
Puteaux (92800)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
La Défense - 330 m² déjà aménagés en sous-location : installation immédiate, services, emplacement stratégique.
Immeuble TOUR W (EX: WINTERTHUR)
Cushman & Wakefield vous propose une surface de 330 m² en sous-location au sein de la Tour W, immeuble emblématique idéalement situé au coeur de La Défense, à proximité immédiate du centre commercial Les Quatre Temps et du hub de transports (RER A, métro ligne 1, tram T2, Transilien L et U, nombreuses lignes de bus). Un emplacement stratégique offrant une connexion directe avec Paris, Neuilly, Courbevoie et l'ensemble de l'Ouest parisien.
La surface est déjà entièrement aménagée, permettant une installation rapide, un coût travaux très réduit et une optimisation immédiate des espaces. Cet aménagement existant : open space, salles de réunion et zones collaboratives, garantit une grande fonctionnalité tout en restant facilement adaptable selon vos besoins.
La Tour W a fait l'objet d'une rénovation complète de ses parties communes et propose une offre de services premium :
hôtesse d'accueil, sécurité renforcée, RIE moderne, cafétéria, fitness, salles de réunion mutualisées, et un espace extérieur privatisable. L'immeuble bénéficie également de l'application W APP' qui centralise la réservation des salles, les services, les plans et toute l'actualité de l'immeuble pour une expérience utilisateur fluide.
Certifiée HQE Exploitation, la tour offre un environnement de travail durable, moderne et parfaitement adapté aux entreprises en quête de performance.
Une opportunité rare d'accéder à des bureaux clés en main au sein d'une tour premium avec un rapport qualité / services / localisation exceptionnel au coeur du premier quartier d'affaires européen.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Franchise de 4 mois par année Fin du bail : 31 Octobre 2029
Prestations :
Accessibilité:
Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 141-144-159-178-258-262-275-360
SNCF La Défense (P, TER)
Accès routier Sortie La Défense 8, Parking Boieldieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TOUR W (EX: WINTERTHUR)
Cushman & Wakefield vous propose une surface de 330 m² en sous-location au sein de la Tour W, immeuble emblématique idéalement situé au coeur de La Défense, à proximité immédiate du centre commercial Les Quatre Temps et du hub de transports (RER A, métro ligne 1, tram T2, Transilien L et U, nombreuses lignes de bus). Un emplacement stratégique offrant une connexion directe avec Paris, Neuilly, Courbevoie et l'ensemble de l'Ouest parisien.
La surface est déjà entièrement aménagée, permettant une installation rapide, un coût travaux très réduit et une optimisation immédiate des espaces. Cet aménagement existant : open space, salles de réunion et zones collaboratives, garantit une grande fonctionnalité tout en restant facilement adaptable selon vos besoins.
La Tour W a fait l'objet d'une rénovation complète de ses parties communes et propose une offre de services premium :
hôtesse d'accueil, sécurité renforcée, RIE moderne, cafétéria, fitness, salles de réunion mutualisées, et un espace extérieur privatisable. L'immeuble bénéficie également de l'application W APP' qui centralise la réservation des salles, les services, les plans et toute l'actualité de l'immeuble pour une expérience utilisateur fluide.
Certifiée HQE Exploitation, la tour offre un environnement de travail durable, moderne et parfaitement adapté aux entreprises en quête de performance.
Une opportunité rare d'accéder à des bureaux clés en main au sein d'une tour premium avec un rapport qualité / services / localisation exceptionnel au coeur du premier quartier d'affaires européen.
Contactez-nous pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 336 | 439 HT/HC/m²/an | Sous locationSur l'indice ILAT | ||
| Sous-Sol | Parkings | 1708 HT/HC/place/an | Sous locationSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Franchise de 4 mois par année Fin du bail : 31 Octobre 2029
Prestations :
- Immeuble IGH
- Les services rénovés et repensés l'agence YMA, Yrieix Martineau Architecture
- Trame de façade : 1,50 m
- Capacité par étage : 80 pers. en batterie basse sauf le R+1 : 60 pers./ 90 pers. en batterie haute
- Climatisation
- GTC
- Ascenseurs, monte-charge
- Hôtesse d'accueil, service courrier
- Faux plancher : plénum de 5.5 cm
- Faux plafond
- HSP : 2,5 m
- Application W APP' mise en place depuis 2025
- Le W Restaurant : 350 places, capacité de 900 couverts
- Le W café : Petits déjeuners de 600 couverts/jour au RDC
- L'Espace Brasserie et salons : modulables ( 10 à 50 personnes), salle de réunion /conférence/ salon déjeuner, au R-2
- L'Espace cocktails : capacité de 80 personnes
- Le Room Service : petits déjeuners, plateaux repas, cocktails
- Fitness
- Conciergerie
- Accès PMR
- Vidéo-surveillance , PC sécurité
- Parkings /Accès taxi et VIP avec accès direct à la Tour W
Accessibilité:
Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 141-144-159-178-258-262-275-360
SNCF La Défense (P, TER)
Accès routier Sortie La Défense 8, Parking Boieldieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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