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330 m² divisible dès 25 m²
HT HC
Location bureau - 330 m²
Publiée : Il y a 3 mois
A LOUER - Bureaux - LE KREMLIN BICETRE (94)
Au Kremlin-Bicêtre, EVOLIS vous propose à la location des bureaux totalisant 330 m², divisibles à partir de 25 m², offrant une solution flexible pour les entreprises de toutes tailles. Idéalement situés, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de Paris.
Les bureaux se distinguent par leur belle luminosité naturelle, créant un cadre de travail agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Grâce à leur cloisonnement amovible, les espaces peuvent être facilement réaménagés afin de répondre à l'évolution de votre activité, en open space, bureaux individuels, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Les locaux sont équipés d'une climatisation assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Des sanitaires privatifs viennent compléter les prestations pour offrir un maximum de confort aux occupants.
L'immeuble dispose également de parkings en sous-sol, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Grâce à leur modularité, leur luminosité, leurs équipements modernes et leur emplacement stratégique aux portes de Paris, ces bureaux constituent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement de travail fonctionnel, confortable et immédiatement disponible au Kremlin-Bicêtre.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière : . Lot A0: 31 euros/m²/an HT . Lot A2: 39 euros/m²/an HT . Lot B1: 39 euros/m²/an HT . Lot B5: 35 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus 47, 131, 185, 186, 323, N15, N22
Métro Ligne 7 et 14
Route Porte d'Italie
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au Kremlin-Bicêtre, EVOLIS vous propose à la location des bureaux totalisant 330 m², divisibles à partir de 25 m², offrant une solution flexible pour les entreprises de toutes tailles. Idéalement situés, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de Paris.
Les bureaux se distinguent par leur belle luminosité naturelle, créant un cadre de travail agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Grâce à leur cloisonnement amovible, les espaces peuvent être facilement réaménagés afin de répondre à l'évolution de votre activité, en open space, bureaux individuels, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Les locaux sont équipés d'une climatisation assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Des sanitaires privatifs viennent compléter les prestations pour offrir un maximum de confort aux occupants.
L'immeuble dispose également de parkings en sous-sol, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Grâce à leur modularité, leur luminosité, leurs équipements modernes et leur emplacement stratégique aux portes de Paris, ces bureaux constituent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement de travail fonctionnel, confortable et immédiatement disponible au Kremlin-Bicêtre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 123 | Immédiate | 237 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDJ | Bureaux | 25 | Immédiate | 224 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 92 | Immédiate | 262 m²/an HT HC | 39,75 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 90 | 30 juin 2026 | 232 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | 180 place/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | 180 place/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Parkings | 30 juin 2026 | 1200 place/an HT HC | 180 place/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | 180 place/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière : . Lot A0: 31 euros/m²/an HT . Lot A2: 39 euros/m²/an HT . Lot B1: 39 euros/m²/an HT . Lot B5: 35 euros/m²/an HT
Prestations :
- Immeuble moderne
- Site sécurisé
- Bureaux lumineux
- Climatisation
- Cloisonnement amovible
- Parkings en sous-sol
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 25 m²
Accessibilité:
Bus 47, 131, 185, 186, 323, N15, N22
Métro Ligne 7 et 14
Route Porte d'Italie
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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