Location bureau - 150 m²

Bâtiment récent (2007), de qualité.Possibilité d'extension (environ 2000m²) ou de stockage extérieur.
Bâtiment indépendant réalisé sur un terrain d'une superficie totale de 60 ares dont une cour bitumée à l'avant du dépôt pouvant servir de stockage extérieur.

Hall : 340 m² Bureaux : 135 m² Auvent: 200m²

Possibilité extension stockage ou bureaux en étage (max 250m²)
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % + TVA 20 % du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur

Prestations :

• HALL :
• Ossature et charpente métalliques, bardage double peau isolé, toiture panneaux sandwich avec isolation intégrée
• Hauteur utile 7 m
• Sol béton
• Eclairage zénithal par cintronef + luminaires industriels et fenêtres latérales
• Accès par 2 portes de plain pied électriques:4m/4m,
• Rafraichissement d'air par 2 pompes à chaleur (eau/eau)
• E 380 (arrivée 240KVA) + potence 500KG
• BUREAUX :
• Bureaux aménagés et cloisonnés en façade avant du bâtiment sur 2 niveaux (étage état brut)
• Aménagements : solcarrelage, murs fibre,plafonds suspendus avec luminaires basse luminance intégrés,
• Sanitaires homme/femme / Kitchenette,
• Rafraichissement d'air par pompes à chaleur (eau / eau)
• Auvent
• Plinthes
• Volets
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Zone industrielle située à proximité de l'autoroute Strasbourg-Lauterbourg, sortie Hoerdt / Kilstett.
Accès au bâtiment par une cour privative - Site clos -
Parkings pour VL / PL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr