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7 396 m² divisible dès 65 m²
HT HC
Location bureau - 7396 m²
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
CBRE vous propose le projet On Light situé à Jacou. Ce projet flexible, évolutif et facile d'accès bénéficiera d'un environnement de qualité, offrant toute une palette de services.
L'immeuble nouvelle génération comprendra 3 batiments sur 2 étages maximum. Il proposera 7 829 m² de plateaux divisibles à partir de 60m² à l'acquisition ou à la location
Les surfaces permettront d'accueillir tous types d'activités de production. Le projet prévoit du stationnement mais aussi des espaces extérieurs généreux, des terrasses, près de 2500m² d'espaces verts de pleine terre;
Le point fort de ce projet est son emplacement. Le projet On Light est connecté aux principaux axes de transport de la métropole montpelliéraine et situé au coeur d'un
hub multimodal (autoroutes, gares et aéroports).
On Light est accessible facilement et proche de tous les points d'intérêts économiques, mais aussi de loisirs.
Sa localisation avenue des frères Lumière au nord de Montpellier, bénéficie d'un accès direct autoroute A9 et des principaux axes routiers, à 20mn de l'aéroport Montpellier-Méditerranée ou de la gare Montpellier Saint-Roch. Le centre-ville de Montpellier est à seulement 20 minutes.
L'environnement de vie préservé et l'accessibilité facile font de Jacou une commune à fort potentiel économique pour tout développement de projet.
Le 610 (bureaux, commerces et services), Les Halles gourmandes du 610 et Le Pôle Santé, sont les voisins immédiats du projet On Light.
Le projet proposera une réelle modularité et les différentes zones partagées favoriseront les interactions.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Places de parkings Extérieur : 1 200 euros/U HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 22 à 5 minutes à pied
Bus Ligne 36 à 10 minutes à pied
Tramway Ligne 2 à 19 minutes à pied
Autoroute A709 à 16 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'immeuble nouvelle génération comprendra 3 batiments sur 2 étages maximum. Il proposera 7 829 m² de plateaux divisibles à partir de 60m² à l'acquisition ou à la location
Les surfaces permettront d'accueillir tous types d'activités de production. Le projet prévoit du stationnement mais aussi des espaces extérieurs généreux, des terrasses, près de 2500m² d'espaces verts de pleine terre;
Le point fort de ce projet est son emplacement. Le projet On Light est connecté aux principaux axes de transport de la métropole montpelliéraine et situé au coeur d'un
hub multimodal (autoroutes, gares et aéroports).
On Light est accessible facilement et proche de tous les points d'intérêts économiques, mais aussi de loisirs.
Sa localisation avenue des frères Lumière au nord de Montpellier, bénéficie d'un accès direct autoroute A9 et des principaux axes routiers, à 20mn de l'aéroport Montpellier-Méditerranée ou de la gare Montpellier Saint-Roch. Le centre-ville de Montpellier est à seulement 20 minutes.
L'environnement de vie préservé et l'accessibilité facile font de Jacou une commune à fort potentiel économique pour tout développement de projet.
Le 610 (bureaux, commerces et services), Les Halles gourmandes du 610 et Le Pôle Santé, sont les voisins immédiats du projet On Light.
Le projet proposera une réelle modularité et les différentes zones partagées favoriseront les interactions.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 241,8 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 159,8 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 147,7 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 139,7 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 104,5 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 100 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 97 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 94,4 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 249,3 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 229,7 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 212,2 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 210,6 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 192,5 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 183 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 182,5 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 176,3 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 167,4 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 153,3 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 135,7 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 97,4 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 97,2 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 94,2 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 91,8 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 91,7 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 64,7 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 159,6 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 157 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 141,6 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 97,4 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 256,2 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 180 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 172,5 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 156,9 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 141,6 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 130,6 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 109,4 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 97,4 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 74,2 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 300,29 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 294,8 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 274,48 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 238,79 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 186,81 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 148,39 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 130,67 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 120,53 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| R1 | Bureaux | 112,67 | 24 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Places de parkings Extérieur : 1 200 euros/U HT/an
Prestations :
- 3 Ascenseurs
- Production photovoltaïque en toiture
- Enclos techniques en toiture
- Espaces verts , terrasses végétalisées
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2908,57 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 22 à 5 minutes à pied
Bus Ligne 36 à 10 minutes à pied
Tramway Ligne 2 à 19 minutes à pied
Autoroute A709 à 16 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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