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95 m²
HT HC
Location bureau - 95 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée : Il y a 5 jours
HOCHE TIGRE
Offrez à votre entreprise un cadre exceptionnel à Ivry-sur-Seine avec cette location de bureaux proposée par EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST. Idéal pour une TPE, cet espace de 95 m², non divisible, est parfait pour accueillir 6 collaborateurs dans un environnement lumineux et sécurisé. Situés à proximité immédiate du RER C et du tram, ces bureaux garantissent une accessibilité optimale pour vos équipes et clients. Profitez également des avantages d'un immeuble avec gardien pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel stimulant !
Impôt Foncier : 38 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges climatisation bureaux 5e et 6e étages : environ 12 euros /m² / HT (valeur 2024) Taxe foncière : Parking evergreen simple : environ 100 euros HT Parking evergreen double : environ 140 euros HT Parking sous-sol : environ 200 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offrez à votre entreprise un cadre exceptionnel à Ivry-sur-Seine avec cette location de bureaux proposée par EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST. Idéal pour une TPE, cet espace de 95 m², non divisible, est parfait pour accueillir 6 collaborateurs dans un environnement lumineux et sécurisé. Situés à proximité immédiate du RER C et du tram, ces bureaux garantissent une accessibilité optimale pour vos équipes et clients. Profitez également des avantages d'un immeuble avec gardien pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel stimulant !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 60 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 35 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 38 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges climatisation bureaux 5e et 6e étages : environ 12 euros /m² / HT (valeur 2024) Taxe foncière : Parking evergreen simple : environ 100 euros HT Parking evergreen double : environ 140 euros HT Parking sous-sol : environ 200 euros HT
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Immeuble récent
- Aire de manoeuvre
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- ***BUREAUX***
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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