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10 714 m² divisible dès 350 m²
HT HC
Location bureau - 10714 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée : Il y a 1 mois
Idéalement situé, à proximité de la Gare RER (C) et du Métro (7) "Mairie d'Ivry", Immprove vous propose à la location des bureaux dans un ensemble tertiaire en R+5 à Ivry-sur-Seine. Emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale, ce bâtiment de standing assure un environnement professionnel de qualité. Les espaces modulables s'adaptent à vos besoins, idéaux pour start-ups ou entreprises en expansion. Profitez d'une adresse prestigieuse, d'un environnement dynamique, et d'une architecture moderne propice à la productivité. Pour plus d'informations, contactez nous.
Impôt Foncier : 36 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Parkings (228U) : 1 200 euros/U/an HT HC . TASS : 2,60 euros/m²/an (2022) . RIE : 15 euros HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saint-Just (BUS-182), Hôtel de ville d'Ivry (BUS-125,BUS-323)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Métro Mairie d'Ivry (LIGNE-7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 636 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 641 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 350 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 1337 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 2020 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 2020 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 2018 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 1692 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | 63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 36 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Parkings (228U) : 1 200 euros/U/an HT HC . TASS : 2,60 euros/m²/an (2022) . RIE : 15 euros HT HC
Prestations :
- Immeuble récent et de bon standing
- Façade en pierres agrafées
- Contôle d'accès
- Ascenseurs
- Hall d'accueil
- Accès PMR
- Jardins
- Parkings sous sol
- Hall d'entrée soigneusement décoré et personnalisé
- 4 Ascenseurs dont 1 Monte Charge
- Restaurant Inter-Entreprises (900 couverts/jour)
- Plateaux de bureaux rationnels et lumineux livrés rénovés et en open space
- Moquette
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Climatisation à double flux
- Cloisonnement amovible de très bonne qualité
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 2683 m²
Accessibilité:
Bus Saint-Just (BUS-182), Hôtel de ville d'Ivry (BUS-125,BUS-323)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Métro Mairie d'Ivry (LIGNE-7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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