Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
999 m² divisible dès 101 m²
HT HC
Location bureau - 999 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Dans la ville d'Ivry-Sur-Seine, venez découvrir un programme neuf et éco-engagé aux bords de la Seine. Immprove vous propose de louer des surfaces de bureaux et d'activités de 100 m² à 250 m². Des plateaux modulables disposant d'une belle hauteur sous plafond, double exposition et une grande et belle terrasse vous permettront de bien profiter du plateau. L'accès est sécurisé par un badge et l'ensemble mixte, mêlant artisanat, habitation et bureaux.
N'hésitez pas à venir découvrir ce beau projet.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Maurice Gunsbourg (BUS-180, BUS-25)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à venir découvrir ce beau projet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Activités | 183 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 1 | Activités | 183 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 85 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 30 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 23/25 | Activités | 481 | Immédiate | 137,1 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 91 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 177 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule A03/A13 | Bureaux | 268 | Immédiate | 137,1 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 100 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 1 | Bureaux | 49 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B22 | Bureaux | 149 | Immédiate | 164 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 101 | Immédiate | 164 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble moderne
- Immeuble mixte
- Immeuble de standing
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Bureaux:
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Balcon
- Cour privative
- Jardin privatif
- Câblage informatique et téléphonique
- Ascenseur (1000kg, 1600*1400*2100)
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 400 kg/m²
- Hauteur sous plafond : 2,4 m
- Hauteur sous poutre : 2,2 m
- Trois Sanitaires
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif bleu
- Triphasé
- Activités:
- 23/25
- Monte charge (1000kg)
- Charge au sol : 1T/m²
- HSP : 3.61m (RDC), 2.80m (R+1 et R+2)
- Puissance : triphasé 110 kvA
- 29/31
- Ascenseur (1000kg, 1600*1400*2100)
- Charge au sol : 500kg/m²
- HSP : 3.5m (RDC), 3m (R+1)
- Surface RDC : 292 m²
Accessibilité:
Bus Maurice Gunsbourg (BUS-180, BUS-25)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce