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535 m² divisible dès 8 m²
HT HC
LE 51 55 - Location bureau - 535 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
PETITE SURFACE DE BUREAU DANS UN BEL IMMEUBLE
Immeuble LE 51 55
IMMPROVE, vous propose à la location à Ivry-sur-Seine, plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble tertiaire standing, à proximité immédiate du métro Ligne 7 "Marie-Curie" et de l'arrêt du Tramway T9 "Hoche". Certains bureaux sont rénovés et d'autres en bon état, offrent un cadre de travail agréable et sécurisé avec un accès badges/interphones et un régisseur. Cet immeuble vous procure la possibilité de vous étendre ou réduire vos surfaces en fonction de vos projets immobiliers. Certains bureaux peuvent bénéficier de la certification ERP 5 sous réserve d'une étude en mairie. Des parkings extérieurs et en sous-sols sont disponibles. Une opportunité idéale pour votre entreprise.
Impôt Foncier : 38 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Charges climatisation bureaux 5e : 15 euros/m² HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hôpital Jean Rostand (BUS-125)
Tram La Briqueterie (Ligne T9)
Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7)
RER Ivry sur Seine ( RER C)
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de Choisy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE 51 55
IMMPROVE, vous propose à la location à Ivry-sur-Seine, plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble tertiaire standing, à proximité immédiate du métro Ligne 7 "Marie-Curie" et de l'arrêt du Tramway T9 "Hoche". Certains bureaux sont rénovés et d'autres en bon état, offrent un cadre de travail agréable et sécurisé avec un accès badges/interphones et un régisseur. Cet immeuble vous procure la possibilité de vous étendre ou réduire vos surfaces en fonction de vos projets immobiliers. Certains bureaux peuvent bénéficier de la certification ERP 5 sous réserve d'une étude en mairie. Des parkings extérieurs et en sous-sols sont disponibles. Une opportunité idéale pour votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 97 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 35 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 150 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 150 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 70 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Réserve | 25 | Immédiate | 136 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Réserve | 8 | Immédiate | 137,5 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1200 U /an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | Immédiate | 700 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 38 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Charges climatisation bureaux 5e : 15 euros/m² HT
Prestations :
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Gardiennage
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Façade mur rideau
- Chauffage urbain
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Parquet
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Bus Hôpital Jean Rostand (BUS-125)
Tram La Briqueterie (Ligne T9)
Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7)
RER Ivry sur Seine ( RER C)
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de Choisy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pierre et Marie Curie506m (8min à pied)7
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