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158 m²
HT HC
Location bureau - 158 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
HOCHE TIGRE
Découvrez l'opportunité idéale avec EVOLIS qui vous propose la location de bureaux modernes à Ivry-sur-Seine, parfaits pour dynamiser votre entreprise. Dotés d'une superficie totale de 280 m², modulables à partir de 8 m², ces espaces allient confort et efficacité. Situés dans un immeuble récent, propre et impeccablement entretenu, vous profiterez d'un environnement de travail lumineux et rénové, avec ascenseur et gardien pour votre sécurité. Un parking sécurisé en sous-sol est également à disposition. Emplacement stratégique à moins de 8 minutes à pied du métro 7 Pierre et Marie Curie, alliant praticité et accessibilité.
Impôt Foncier : 38 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges climatisation bureaux 5e et 6e étages : environ 12 euros /m² / HT (valeur 2024) Taxe foncière : Parking evergreen simple : environ 100 euros HT Parking evergreen double : environ 140 euros HT Parking sous-sol : environ 200 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez l'opportunité idéale avec EVOLIS qui vous propose la location de bureaux modernes à Ivry-sur-Seine, parfaits pour dynamiser votre entreprise. Dotés d'une superficie totale de 280 m², modulables à partir de 8 m², ces espaces allient confort et efficacité. Situés dans un immeuble récent, propre et impeccablement entretenu, vous profiterez d'un environnement de travail lumineux et rénové, avec ascenseur et gardien pour votre sécurité. Un parking sécurisé en sous-sol est également à disposition. Emplacement stratégique à moins de 8 minutes à pied du métro 7 Pierre et Marie Curie, alliant praticité et accessibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 150 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Réserve | 8 | Immédiate | 137,5 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Parkings | Immédiate | 700 place/an HT HC | 140 place/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | 200 place/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 38 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges climatisation bureaux 5e et 6e étages : environ 12 euros /m² / HT (valeur 2024) Taxe foncière : Parking evergreen simple : environ 100 euros HT Parking evergreen double : environ 140 euros HT Parking sous-sol : environ 200 euros HT
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Immeuble récent
- Aire de manoeuvre
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- ***BUREAUX***
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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