Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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862 m² divisible dès 233 m²
HT HC
METROSUD - Location bureau - 862 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux rénovés aux portes de Paris
Immeuble METROSUD
Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par IMMPROVE, expert de l'immobilier d'entreprises, à Ivry-sur-Seine. Ces bureaux de standing, totalisant 862 m² et divisibles à partir de 233 m², offrent un environnement idéal pour développer votre activité. Situés en bordure du périphérique, à deux pas de la Porte d'Ivry, ces locaux disposent d'un parking en sous-sol, d'une réceptionniste, d'une cafétéria et de bureaux climatisés pour garantir un cadre de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des espaces modulables qui répondront parfaitement à vos besoins professionnels.
Impôt Foncier : 37 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Les charges comprennent le gardiennage 24/24 . Loyer services : 7 Euros HT / m²/ an
Prestations :
Accessibilité:
Bus MAURICE THOREZ-BARBES (125), PORTE D'IVRY - CLAUDE REGAUD (27, 83), CLAUDE REGAUD (83), PORTE D'IVRY (27)
Métro Porte d'Ivry (7)
Tram PORTE D'IVRY (T3B)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry"
Route A4 / A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble METROSUD
Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par IMMPROVE, expert de l'immobilier d'entreprises, à Ivry-sur-Seine. Ces bureaux de standing, totalisant 862 m² et divisibles à partir de 233 m², offrent un environnement idéal pour développer votre activité. Situés en bordure du périphérique, à deux pas de la Porte d'Ivry, ces locaux disposent d'un parking en sous-sol, d'une réceptionniste, d'une cafétéria et de bureaux climatisés pour garantir un cadre de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des espaces modulables qui répondront parfaitement à vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | Bureaux | 233 | Immédiate | 249 m²/an HT HC | 49,79 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 315 | Immédiate | 249 m²/an HT HC | 49,79 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 314 | Immédiate | 249 m²/an HT HC | 49,79 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 37 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Les charges comprennent le gardiennage 24/24 . Loyer services : 7 Euros HT / m²/ an
Prestations :
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- PC sécurité
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Cafétéria
- Jardin paysager
- Plateau de bureaux rénové
- Plateaux traversants et lumineux
- Moquette / faux plafond
- Sanitaires privatifs et PMR
- Climatisation réversible en faux plafond
- Courant fort en goulottes périphériques
- Espaces de services / salle de sport / gaming / repos / salles de réunions partagées et espace de restauration en rez-de jardin
Accessibilité:
Bus MAURICE THOREZ-BARBES (125), PORTE D'IVRY - CLAUDE REGAUD (27, 83), CLAUDE REGAUD (83), PORTE D'IVRY (27)
Métro Porte d'Ivry (7)
Tram PORTE D'IVRY (T3B)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry"
Route A4 / A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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